Grenzabstand Walmdach NDS

Grundsätzlich beträgt der Grenzabstand in Niedersachsen 3 Meter. Ausnahmen wie bei Doppelhausbebauung oder geschlossene Bauweise gibt es.
Ein Walm ist seitlich nicht anders als ein Satteldach zu sehen (und zu berechnen). Allerdings kann man pauschal sagen, dass eine Dachneigung von unter 50 Grad im Einfamilienhaussektor nicht berechnet werden muss.

 

Du musst im Grundriss für alle oberirdischen Gebäudepunkte die Senkrechte zur nächstgelegenen Grenze ermitteln, dann den Höhenunterschied zwischen dem Gebäudepunkt und dem nächstgelegenen Geländepunkt berechnen und mit 0,4 multiplizieren.
Tatsächlich macht man das natürlich nur für ausgewählte Punkte, die die Geometrie des Gebäudes abbilden, also beim Walmdach die Traufpunkte an den Gebäudeecken. Bei Dachneigungen bis 45° reicht das, über 45° ergeben sich für höhergelegene Gebäudepunkte größere Abstandsflächen. Somit benötigst Du dann noch die Höhen der höchsten Punkte.

Sollte der höchste Punkt Deines Gebäudes nicht mehr als 7,5m über der Geländeoberfläche liegen, kannst Du Dir jede Berechnung sparen, dann