Differenzsetzungen im Altbau / Statik Problem?

Ehrlich gesagt wäre mir das Thema Statik & Co. total egal.
So ein Gefälle ist für mich ein No-Go und so günstig kann das Haus gar nicht sein, um in so einer Bude zu leben, diese zu besitzen oder auch zu vermieten.

 

Kommt ein wenig darauf an, was du vorhast.

Unser Fachwerkhaus hat sich über die Jahrzehnte/Jahrhunderte auch massiv "gesetzt" - Gefälle Nord/Süd ca. 25cm, Gefälle Ost/West ca. 15cm (auf 10m bzw. 8m). Für uns war das kein Dealbreaker weil:
- es war klar, dass das Haus komplett entkernt wird bis zurück auf die Holzbalkendecke
- Dach komplett neu war auch klar
- Raumhöhe innen gibt das her

Wir haben dann im Zuge der angehenden Sanierung die Wände gerade richten lassen sowie in den oberen beiden Stockwerken den Boden ausgleichen lassen mittls KVH als Keile geschnitten auf den Holzbalken. Jetzt haben wir in der Bühn eine komplette Ebene ohne Stufen und im OG lediglich in ein Zimmer eine Stufe. Der komplette Boden ist in waage.

Aber: Sehr individuelles Thema - je nach geplanten Maßnahmen und Bestand kommt man auch schnell dahin, die Finger davon zu lassen.

 

Zum Thema Schieflage: Hier im Ruhrrevier sind Häuser gebaut worden während darunter massiv abgebaut wurde.
Bei einem Bau, den ich verwalte, sind während der Bauzeit weitere Setzungen aufgetreten. Zweimal mußte eine neue Statik erstellt werden, da auch noch Wiesenkalk gefunden wurde.....
Dieser Bau steht auch schief ( ca. 8mm auf den Meter ), aber praktisch ohne Risse.
Daraufhin habe ich den Bau trotzdem gekauft. Die Ringanker und Vertikalanker sind massivst.
Von einem Bau ohne diese Maßnahmen würde ich die Finger lassen!

 

Ja, da sind mir Setzungen egal. Wohne auch in so einem Haus (aber der Fußboden ist im Rahmen der Sanierung jetzt in Waage).

Kannst Du aber absolut nicht vergleichen, da es im Pott die Ruhrkohle (bzw. den passenden Träger) gibt, der sämtliche Schäden bezahlt (Standard - außer bei Minderwertverzichten oder Vollverzichten ==> Vollverzicht ist dann auch praktisch unfinanzierbar). Ich weiß gar nicht, wie viele 10.000€ in den letzten Jahrzehnten durch die Ruhrkohle in mein Haus geflossen sind (und das der Nachbarn) - auch wenn es keine großen Schäden sind. Aber alleine eine Schiefstellung des Gebäudes wird gut entschädigt.

Der TE hat im Zweifel einfach Pech, wenn die Hütte einstürzt. Und aktuelle Schäden sind aus seinem eigenen Portemonnaie zu bezahlen.