Allgemenstromzähler Pflicht in Mehrfamilienhaus?

Diskutiere Allgemenstromzähler Pflicht in Mehrfamilienhaus? im Elektro 1 Forum im Bereich Haustechnik; In einen Mehrfamilienhaus geht die Treppenhausbeleiuchtung auf Mieter Mittte Andere Allgemeine Bereiche gehen wieder zu Lasten des anderen...

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  1. #1 Jodimaster, 10.01.2026 um 11:06 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 10.01.2026 um 12:10 Uhr
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    In einen Mehrfamilienhaus geht die Treppenhausbeleiuchtung auf Mieter Mittte
    Andere Allgemeine Bereiche gehen wieder zu Lasten des anderen Mieters.
    Dieser neue Mieter stellt seit Wochen immer Abendd den Schalter in der Wohnung aus.

    Gibt es eine Pflicht ein Allgemeinstromzähler zu installieren?
    Es bestehen Gehbehinderng des unteren Mieters.
    Es besteht somit erhöhte Unfallgefahr.

    Der Vermieter könnte es ja über ein Zwischenzähler notlösen.
     
  3. #2 Viethps, 10.01.2026 um 11:47 Uhr
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    Techniker kriegen das hin....wie auch immer
    Kommt auf die Größe des MFH an. Allerdings würde ich mich nie mehr auf Zwischenzählerlösungen einlassen. Das gibt schnell Anlass, die NK Abrechnung anzufechten.
    Dann läßt man sie halt die unnötigerweise hohe Grundgebühr mit bezahlen.
    Und das mit dem eigenmächtigen Abstellen des Allgemeinstroms gibt es dann auch nicht mehr......
     
  4. #3 Jodimaster, 10.01.2026 um 12:09 Uhr
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    2 Parteien + Dachgeschoßwohnung.
    Das Problem besteht seit Wochen.
     
  5. #4 thomenec, 11.01.2026 um 07:41 Uhr
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    Hallo,
    das ist ja ungeschickt gelöst... jeder der Mieter dem Allgemeinverbrauch angelastet wird kann sich auf fehlende Gleichberechtigung zurückziehen, auch wenn die Ungleichbehandlung minimal wäre.

    Einfach den Vermieter auffordern das anders zu lösen. Der Stromverbrauch der Heizung (Verdichter, Brenner, Pumpen, Steuerung je nach System) muss ja auch irgendwie gezählt und abgerechnet werden.

    Da kann auch Aufputz schnell eine neue Leitung durch das Treppenhaus in den Hausanschlussraum gelegt werden.

    Grüße
     
  7. #5 Jodimaster, 11.01.2026 um 12:11 Uhr
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    Ist alles verteilt zwischen dern Mieter A und B sozusagen. Das Caport (Bewegungsmelder) von Mieter A unten wurde vor Zig Jahrne selber installiert, das verhält les sich sicherlich nochmal anders Auch wenn alle von den Licht profitieren.
    Aber den Stromverbrauch de Heizung der wurde hier noch gar nicht bedacht. Es handelt sich um Gas. Es gibt für jeden Mieter eine eigene Gastherme. Die Zählerkästen 3 Stück sind ja alle im Kellerflur.
     
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