Aufsteigende Feuchtigkeit im UG. Firmen Glaubhaft?

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  1. #1 Deierschuh, 21.01.2026 um 13:01 Uhr
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    Hallo liebe Forums Gemeinde,

    ich besitze ein Haus BJ Anfang der 70er bei dem der Keller als Wohnung ausgebaut ist.
    Die Erde reicht bis unterkante Fenster. Im jeden Raum sind große Fenster verbaut. Grundwasser kommt erst auf 12 Meter tiefe.

    Es riecht stellenweise modrig und die Luftfeuchtigkeit ist trotz korrekten Stoßlüften, schwer in den Griff zu bekommen. Der Geruch steigt definitiv von unten auf. Man kann es deutlich an den Sockelleisten riechen.

    Die Wände bestehen aus Beton und wurde auf einem Streifenfundament errichtet. Messungen direkt am Streifenfundament zeigen in allen Räumen zwischen 120-140 Digits an. Der Estrich und die Wand scheint trocken.

    Mit wurde von zwei Firmen die Ihre eigenen Produkte vermarkten ein Injektionsverfahren direkt ins Streifenfundament sowie Klimaplatten angeboten.

    Die Gedanken die ich mich mache:
    - Ist der lästige Geruch damit dann dauerhaft weg?
    - Sollte die Feuchtigkeit dadurch spürbar weniger werden?
    - Könnte es auch vom Estrich, oder was auch immer noch unter dem Estrich liegt kommen?
     
  3. #2 BaUT, 21.01.2026 um 13:19 Uhr
    BaUT

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    Nein, vermutlich nicht.
    Genau das war auch mein Gedanke.

    Bei Häusern aus dieser Bauzeit kann es gut sein, dass der Fußboden keine Flächenabdichtung hat und dass der Fußboden auch nicht wasserdicht an die Abdichtung der Außenwände angeschlossen ist (siehe Bild 1). Wenn es dann mal stark regnet kann Sickerwasser auch mal durch das Fundament gelangen und in der Fuge zwischen Kelleraußenwand und Bodenplatte hochdrücken und dann in die Dämmung des nachträglich eingebauten Estrichs reinlaufen. Dort gammelt es dann jahrelang vor sich hin. Die Abluft der Bakterien riechst du jetzt an der Sockelleiste.

    Wenn die Wände keine sichtbaren Feuchteschäden zeigen (Farbablösungen, gelbe Wasserränder, Farbablösungen, Salzausblühungen) dann brauchst du dort nicht sofort eine Sanierung mit Injektion und anschließender Bekleidung mit CaSi-Platten.
    Du solltest eher den Estrich samt der gammeligen Dämmung rausnehmen und auf der alten Bodenplatte eine Flächenabdichtung einbauen und danach neuen Estrich einbauen (siehe Bild 2).

    Wenn du die Kellerwände dämmen willst, dann würde ich eher Linitherm PAL SIL von Linzmeier empfehlen. Da ist der Dämmwert deutlich besser und sie hat eine integrierte Dampfsperre.

    Gegen die hohe Raumluftfeuchte hilft im Winter nur regelmäßiges Lüften und im Sommer ein Kondenstrockner.
     

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  4. #3 Deierschuh, 21.01.2026 um 16:26 Uhr
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    Danke für deinen Beitrag. Bodenabdichtung klingt gut. Um ganz sicher zu sein müsste man vermutlich den Estrich an einer Stelle entfernen und sich den Bodenaufbau anschauen, oder?

    Was mich wundert, nur das Fundament wurde mit 120-140 Digits gemessen.
     
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