Kellerraum nutzbar, oder nicht

Hallo,

ich hoffe auf eine kurze Einschätzung hier im Forum, da wir vor der Entscheidung stehen einen alten Tankraum weiter zu nutzen, oder zuzuschütten. Der Raum liegt nicht unter dem Haus, sondern unter dem Hof und da der Raum nicht zwingend gebraucht wird, ist die Frage, ob ein Umbau sich lohnt. Wenn soll er für Werkzeuge, Geräte etc genutzt werden und dafür muss er natürlich ausreichend trocken sein. Es gibt keine nassen Stellen oder offensichtliche Wasserschäden. Allerdings waren dort jahrelang gelagerte Kartons teilweise wellig und sie hatten schwarze Stellen. Die Frage ist, ob sich erkennen lässt, ob das Raumklima geeignet ist, bzw. was man machen müsste, um es zu optimieren. Es gibt im Moment kein Fenster, nur einen Lüftungsschacht. Der Zugang erfolgt über den Keller, dieser ist trocken.

Anbei einige Fotos zur Einschätzung.

Vielen Dank vorab