Brauche euren Rat: Rolladenführungsleiste Dichtlippe nicht schlagregendicht / Gewerklöcher

Diskutiere Brauche euren Rat: Rolladenführungsleiste Dichtlippe nicht schlagregendicht / Gewerklöcher im Fenster/Türen Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, ich hatte jetzt die Abnahme und dort wurde bei zwei Fenstern vermerkt, dass die "Rolladenführungsleiste trotz Dichtlippe nicht...

  1. #1 niffler98, 03.03.2026 um 11:15 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 03.03.2026 um 11:38 Uhr
    niffler98

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    Hallo zusammen,

    ich hatte jetzt die Abnahme und dort wurde bei zwei Fenstern vermerkt, dass die "Rolladenführungsleiste trotz Dichtlippe nicht schlagregendicht am Rahmen liegt" und dass die "Gewerklöcher noch offen sind".

    Der Bauleiter sagte mir nun bzgl. der Rolladenführungsleiste, dass er vorschlagen würde da nichts zu machen da dass "verhältnissmäßig" ist. Höchstens mit Dichtstoff zu arbeiten, dass das aber nicht gut aussieht und er auch eher von abraten würde. Er sagte es müsste schon horizontal das Wasser da drauf knallen, damit da überhaupt ein "Esslöffel" an Wasser drin wäre und das würde dem ganzen der WDVS etc. nicht Schaden, das seien qualitative Fenster und die sind so konstruiert das auszuhalten.

    Ich brauche hier unbedingt mal eure Hilfe! Wie schlimm ist das ganze wirklich? Mein Kopf sagt immer,alels was mit Wasser zu tun hat, ist nie gut. Ich kann aber auch nicht wirklich gegen den Bauleiter argumentieren besonders wenn es um "verhältnissmäßigkeit" geht.

    Der SV konnte eine Kreditkarte dazwischen stecken.
    upload_2026-3-3_11-1-39.png

    Gewerklöcher:
    upload_2026-3-3_11-2-8.png

    Hier ein paar von mir gemachte Bilder von den Festern:
    https://imgur.com/a/RkHfJPK
     
  2. msfox30

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    Was hat denn der SV gesagt? Er steht doch auf deiner Seite - oder?
    Der Bauleiter wird es abwimmeln, weil er die Arbeit und Kosten hat. Ob der Bauleiter auf deiner Seite steht, kommt auf das Vertragsverhältnis an - von dir beauftragt oder vom Bauunternehmer.
     
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  3. BaUT

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    Ich bin ja kein Fensterbauer, aber wieviel Liter Wasser laufen denn da in die Fuge zwischen Blendrahmen und Rollladenführungsschiene und wo laufen die dann hin? Kann es sein, dass die paar Tropfen die der Wind in die Fuge drückt ganz easy nach unten auf die Fensterbank laufen?
     
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  4. niffler98

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    Ist ein externer SV vom externen Bauleiter (Vom Bauunternehmer) beauftrag für die Abnahme. Er sagte auch halb so wild.
    Wollte mir hier allerdings nochmal eine Meinung einholen, weil ich es einfach nicht einschätzen kann und Wasser ja so ein Ding ist...
    Ich meine, wenn nachträglich ein Schaden entsteht (5 Jahre Gewährleistung) sind die ja sowieso in Haftung. Nur so einen Schaden muss ich dann auch feststellen. Nicht das erst was nach 6 Jahren passiert bspw...


    Ja genau, Bauleiter sagte ein Esslöffel voll maximal und zwar nur wenn Regen fast horizontal draufschlagen würde.

    Was ist denn euer Gesamteindruck von den Fenstern? https://imgur.com/a/RkHfJPK
     
  5. ToTi

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    Yep, den steter Tropfen höhlt den Stein.
    Vor allem da wir vermehrt langanhaltende Regenfälle mit starkem Wind haben. Da werden verhältnismäßig kleine "Sünden" zu einem Problem. Wenn der Bauleiter seiner Sache so sicher ist, dann lass Ihn doch für die Fenster und deren Anschlüsse eine verlängerte Gewährleistung über 10 Jahre unterschreiben.

    Tja, das ist das Problem. Es ist nicht dein Gutachter oder ein neutraler Gutachter. Es ist der SV vom Bauträger und da kann man auch mal ungewollt parteiisch sein.
    Wenn der SV wirklich gut wäre hätte er noch ein paar andere Sachen gesehen.
     
  6. BaUT

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    Na deshalb fragt er ja hier, damit wir "seine" Gutachter sind.
     
  7. ToTi

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    Nur, wenn wir das machen, werden wir Dinge sehen und finden.....armer Bauträger :lock:)
     
  8. niffler98

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    Ich hatte auch einen eigenen SV dabei, ihm ist das erst gar nicht aufgefallen. Der SV sagt auch dass das eine Toleranzgröße ist bei einer Zusatzabdichtung welche nicht die Hauptabdichtung ist. Und er sagt selbst wenn Wasser dahinterläuft, Fenster haben ja eine Entwässerungskammer.
    Ich persönlich kann das aber nicht bewerten und möchte mich bei euch gerne versichern.

    Der Bauleiter sagt ja auch er kannst abdichten lassen mit Dichtstoff wenn ich das will, dass es halt nicht schön aussieht, aber dass dies das einzige Verhältnissmäßige wäre zur Mangelbeseitigung.

    Deswegen frage ich ja nunmal hier. Ich kann aber schlecht dem Bauleiter mit "Andeutungen" gegenübertreten oder die diffus zu interpretierenden Anmerkungen sondern brauch dann eine sichere Argumentation. Wenn er sag ist verhältnismäßig ist nach RAL und ich nichts gegenteiliges dazu sagen kann ist das problematisch.

    Daher bitte ich eben um Hilfe und habe auch die Bilder von den Fenstern gepostet - mir sind ja ziemlich die Hände gebunden und die Andeutung dass ToTi dort noch mehr findet ohne darauf hinzuweisen was fehlerhaft ist schürt auch einfach nur mehr Angst.
     
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