Innenwände vorgebaut mit Heraklith/Rigips - Was tun?

Hallo zusammen,

ich hoffe das Thema wurde nicht schon X-mal durchgekaut, zumindest konnte ich nichts wirklich vergleichbares finden und auch mein Offline-Netzwerk inklusive Energieberater hat unterschiedliche Meinungen bzw. unterschiedliches gehört und gesehen. Meine eigentlich Frage folgt unten.

Kurz zum Objekt und dem Vorhaben:

Ich saniere ein Haus aus dem Baujahr 1971, zwei Wohneinheiten (EG+DG), vollunterkellert, gebaut aus Betonstein mit 30cm Stärke bei den Außenwänden. Tragende Innenwände 24 cm, restliche Innenwände 11,5 cm. Nicht mehr Stand der Zeit aber substantiell alles in Ordnung.

Gepflegt und teilsaniert (Wasserleitungen vor ca. 5 Jahren vom Fachbetrieb, Keller nach Rohrbruch über Versicherung runderneuert von Fachfirma. Keine Bekannten Mängel wie Feuchte, Schimmel etc. .
Eine Außenwand wurde in den 90ern mit ca. 10 cm vorgedämmt und mit Zierplatten statt Putz versehen (diese werde ich sicherheitshalber auf Asbest testen lassen, da die Vordämmung dann auch irgendwann weichen wird).

Vorgesehen ist im Zuge der Sanierung neben dem Einbringen einer Fußbodenheizung durch Fräsen (wir haben Estrich, keinen Asphalt) und der Installation einer Wärmepumpe (statt Gasheizung BJ 96) + Pufferspeicher eine Aufdachdämmung und auch die Dämmung der Gebäudehülle über BAFA-Maßnahmen. Ebenfalls kommen Dachfenster (3) und die Hauseingangstüre dran. Die restlichen Fenster sind hochwertige Holz-Alu-Fenster, doppelt verglast, ohne geringste Mängel...sicherlich ein Streitpunkt, aber die werde ich behalten.

Ziel 2026: Innenausbau EG + Dach
Ziel 2027: Dämmung Außenhülle

Involviert sind Energieberater, Heizungsbauer, Zimmermann sowie fähige (Fach)leute in Familie und Freundeskreis. Alles Leute denen ich vertraue, ihre Expertise kenne und einschätzen kann oder im Falle der Heizungsfirma bereits andere Projekte durchgeschoben habe.

Jetzt zur eigentlichen Frage: Die meisten Wände sind Innen statt verputzt mit Heraklith+Rigips vorgebaut. Decken sind abgehängt. Die Wände stehen nicht auf dem Estrich sondern dieser verläuft bis zur vorgebauten Wand.

Dadurch ergibt sich überall ein Hohlraum von schätzungsweise 5cm. An den reinen Innenwänden sehe ich hier gar kein großes Problem, an den Außenwänden schon eher --> Kondensat, Schimmel etc...

Generell kann ich gut mit den "Hohlwänden" leben und habe kein dringendes Bedürfnis diese auszubauen und die Wände stattdessen zu verputzen. Technisch wirds bezüglich neuer Elektrik und ein paar Dingen sicher ab und etwas tricky, aber nichts was sich nicht lösen lässt.

Vorgesehen ist dann ein Sperrgrund und Streichputz (evtl. auch Reibputz) in allen Räumen bis auf Bad/Toilette.

Irgendwie beschäftigt mich das Thema aber doch und ich hätte gerne Meinungen und vor allem Erfahrungswerte, wenn vorhanden, was wohl die beste Lösung ist. Ich möchte hier kein böses erwachen haben, wenn die Wohneinheit fertig ist und habe jetzt noch Handhabe.

Die Meinungen im Netzwerk reichen von "unkritisch" zur "würde ich auf jeden Fall rausreißen" die Argumente liegen dabei von rein ästhetischen Punkten bis zu Schimmelgefahr etc. .

Laut Vorbesitzer und Energieberater war diese Art des Wandaufbaus bzw. der Wandverkleidung wohl durchaus üblich (Energieberater bspw. sieht es als unkritisch an, solange ich mich nicht an hohlen Wänden störe), daher wundert es mich, dass ich im Netz so wenig dazu finde.

Ich freue mich wirklich auf fundierte Rückmeldungen!

Vielen Dank vorab und viele Grüße.

 

Schon mal Danke für die schnelle Antwort

Zur Dämmung der Gebäudehülle habe ich eigentlich keine wirklichen Details ausgelassen, hier rechnet der Energieberater noch. Da ich persönlich zum Wohnen und nicht zum Energiesparen saniere, möchte ich nach dem Vorsatz "so viel wie nötig, so wenig wie möglich" arbeiten, was die Dämmung bzw. generell energetische Maßnahmen angeht. Also immer so, dass sich Preis-/Leistung und Förderung auch ausgehen und keine Nachteile (außer evtl. höherer Energieverbrauch, vor allem aber keine Bauschäden) entstehen.
Ich kann also konkret noch kein Material und keine Stärke nennen.

Das Gebäude ist vollunterkellert und an den komplett unterirdischen Teilen auch abgedichtet, aber nicht gedämmt. Eine Giebelseite und die Hälfte einer Längsseite liegen frei und schließen hier auf Gartenniveau ab. Diese Stellen werden alleine schon wegen der Optik mit gedämmt.

Der Energieberater setzt die Kellerdecke als Abschluss des zu dämmenden Bereichs an und empfiehlt, diese ebenfalls zu dämmen. Ehrlicherweise sehe ich darin wenig reellen nutzen, der mir irgendwie zu Gute kommt.


Die Reihenfolge erst Dach und dann Fassade wurde mir so von eigentlich allen Beteiligten empfohlen. Dass der Innenausbau des EG ebenfalls vor der Dämmung der Gebäudehülle erfolgt, liegt am geplanten Umzugsdatum.

Inwiefern siehst du die Betonwände kritisch? Diese lassen sich ja nicht erneuern.

Eine Innendämmung liegt eigentlich an keiner Stelle vor, die Vorbaukonstruktion habe keine Dämmzwecke erfüllen sollen laut Energieberater sondern war wohl einfach eine gängige (und vermutlich kostengünstigere) Alternative zum Verputzen der Wände.

 

Klar, gerne...ich muss mich da allerdings auf die Baubeschreibung, siehe angehängte Bilddatei, verlassen.

Also es wäre auf jeden Fall so, dass zwischen allen Wänden und Estrich dann eine Fuge wäre. Diese müsste man dann ggf. eben verfüllen. Darin sehe ich kein großes Problem...eher mit dem dann nötigen Verputzen des kompletten EGs inklusive Trockenzeit und natürlich enormer Feuchtigkeit, die das ins Gebäude bringt, wie @chris84 ja richtigerweise auch angemerkt hat. Kostentechnisch ist das ebenfalls etwas, dass ich nur mitnehmen muss, wenn es nicht anders geht.