KFW297 Förderung Tipps

Bei einem KFW Kredit sind alle Förderungen in diesem Kredit. Du bekommst also keine weitere Förderung wie 50% vom Energieberater. Der muss voll bezahlt werden.

 

Bei mir verlangt er 10.000 € ,für die Beantragung.

Mal sehen was die Bank morgen sagt. Aber was bringen mir die 2,xx Prozent für 100000€, wenn ich dazu erst 10.000 Euro investieren muß. Außer ich habe jetzt einen Denkfehler.

 

Kann man ja ausrechnen, was der Kredit kosten würde und was man dadurch spart.
Momentan ist ja auch das KFW 55 Haus fördernfähig, da brauchst du keine LCA was hinten raus deutlich weniger Aufwand ist. Sollte auch beim Berater günstiger sein.

Aber ja, bei den KFW Krediten muss man schon genau prüfen ob sie sich lohnen. Hier und da muss ja dann auch nachgedämmt werden. Hatte ich auch letztens eine Diskussion mit meinem Energieberater.
Der hat sich bisschen darüber lustig gemacht, dass ein billiger Berater 40cm Isolierung unter der Bodenplatte berechnet hat und 20cm Aufdachdämmung. Er habe überschlagen, dass das ja alleine 8000€ Materialmehrkosten sind und es sich deshalb lohnt lieber genauer zu rechnen.
Ich habe ihn dann gesagt, dass das in Summe ja trotzdem gleich viel kostet, und das Haus mit der dickeren Dämmung ja auch wirklich dicker gedämmt ist. Denn vom Rechnen alleine wird das Haus nicht besser. Fand er nicht so cool.

 

Es geht auch nur um KFW 55. Es wird eine Holzständerbauweise und die GEG Berechnung , samt Energieausweis liegt vor. Nur soll die Berechnung für die KFW viel aufwendiger sein .

 

In den Details kenne ich mich leider nicht aus. Für mich waren die beiden immer sehr ähnlich. Aber gerade bei einem Holzhaus sollte das ja ziemlich problemlos sein. Selbst KFW40 wird regelmässig inkl. Energieberater und QNG inklusive verkauft. Diverse "online Energieberater" (meist in ganzen Bundesländern aktiv) kosten für die Berechnung und Betreuung der KFW 300 Förderung 8000€. Das ist auf jeden Fall deutlich aufwendiger als dein Haus. Vielleicht mal dort nach einem Angebot anfragen. Am Haus selbst sollte sich ja nichts ändern.

 

Rechne aus, was Du in 10 Jahren an Zinsersparnis hast. OK, da Du fragst, mache ich das mal kurz.
2,30% vs. 4% auf 10 Jahre und 100k Darlehen. 1,70% Ersparnis - das sind 1.700€ im Jahr, etwa 14k abgezinst auf den heutigen Tag.
Antwort auf Deine Frage: Bei meinen Annahmen bringt Dir die Ersparnis 4k. Haben oder nicht haben.

P.S. Die 10k für KfW55 sind völlig übertrieben.

 

Na ja, 2,xx % sind ja für 11-20 Jahre Laufzeit. Nimmste 10, biste bei 1,03 %. Ändert sich aber nahezu täglich, dachte schon, die kfw hätte nix besseres zu tun, als Konditionen anzupassen.

Zu den 10 für 55: was macht er denn noch? 55 ist Mindeststandard, da hat er schon alles, braucht er nur noch bzA und bnD machen. Ist ne Frechheit dafür 10 Scheine aufzurufen.

Ich hab grad nen Angebot für 297 QNG bekommen (das! ist wirklich ne andere Nummer) All-In 10.500 netto...

 

Ist dann halt ein Volltilger Kredit, bedeutet dass du nach den 1-2 tilgungsfreien Jahren die 100000€ abzahlst, also alleine dafür werden dann etwa 1000€ monatlich fällig. Wenn du sonst wenig oder keinen Kredit hast gebt das, für den Rest sind es dann eher die 25 Jahre Laufzeit (also mit weniger Tilgung, Zinsbindung ist ja trotzdem nur 10 Jahre)

 

Bedeutet aber auch eine Tilgung von 11-12%, also eine Rate von > 1.000€ nur für diese 100k.