Heizungssanierung MFH Baujahr 1952. Gasetagenheizung auf Zentralheizung. Neue Steigestränge?

Ich bin jetzt kein Sanitärler, aber ob die 70 Jahre alten Rohre und Heizkörper nochmal 50 Jahre mitmachen, daran könnten durchaus Zweifel aufkommen. Willst du denn alles auf einmal machen oder Stück für Stück? Ist das Haus leer oder komplett vermietet?

Du hast denke ich 2 Themen, einmal die Verrohrung und Abnehmer in den Wohnungen und einmal das Heizsystem an sich. Wenn du die Wohnungen komplett sanierst und die Verrohrung auch so lala ist, wäre evtl. eine Überlegung auf Fußbodenheizung zu gehen. Die alte Verrohrung einfach drin lassen soweit möglich und die Heizkörper abbauen. Alternativ, wenn da eh so riesige Trümmer dranhängen, lassen die sich vermutlich auch gegen entsprechend große Typ 33 Heizkörper tauschen, dass du auf eine ordentliche Heizfläche kommst. Dann wäre aber denke ich mal eine ordentliche Spülung von nöten und einige Gebete, dass die Rohre halten.

Eine Alternative zur Zentralheizung würde mir aber noch einfallen, was man sich mal anschauen könnte: Im Stuttgarter Großraum gibts eine Firma namens Heatpump 23 (keine bezahlte Werbung, habs nur in einem Zeitungsartikel gelesen), die speziell Wärmepumpen für nen 1:1 Tausch mit Gasetagenheizungen entwickelt hat. Das hätte VIELLEICHT den Charme, dass du die Wohnungen sequenziell sanieren lassen kannst und auch evtl. separat Fördern lassen könntest. Die Mieter zahlen es dann normal mit ihrer eigenen Stromrechnung (einfacher für Abrechnung?) mit und bei einem Ausfall der Heizung ist nicht das ganze Haus kalt.

 

Finger weg von Fernwärme außer du hast reichlich Kohle.
Bei Fernwärme hast du nur einen Anbieter und der kann nehmen was er will. Da gibt es reichlich unzufriedene Kunden und selbst ARD und ZDF warnen davor.