Sanierung Wohnung/en

Guten Tag,

habe mich soeben hier registriert weil ich in naher Zukunft die ein oder andere Wohnung aus den 70ern bzw. im jetzigen Zustand "Zwischenmodernisiert" neu renoviere/sanieren muss.

Konkret geht es derzeit um zwei Wohnungen.

Eine davon war bis vor kurzem noch bewohnt und könnte auch so weitervermietet werden, allerdings möchte ich sie nun komplett richten, sprich Decke/Wände neu verputzen, neue Turen, neues Bad/WC, neue Küche, neue Böden,...

Grundsätzlich habe ich mich weitestgehend informiert und bin soweit bis auf Bad und Fußboden mit der Bautechnik up to date, so dass ich verstehe was zu tun ist.

Beim Boden allerdings hadere ich noch etwas. Mir geht es im speziellen darum einen Höhenunterschied von 20mm zum Flur auszugleichen. Mein bisheriger Plan sieht folgendes als Bodenaufbau vor:

Fußboden alt (PVC) -> OSB Platten mit dem Boden verschraubt -> +-3mm Bodenausgleichsmasse -> Klebevinyl

Nun meine Gedanken bei denen ich Hilfe brauche:
- Statt OSB Platten evtl. Trockenestrichplatten, wenn ja wie ist die Montage?
- Grundierung zwischen OSB Platte und Bodenausgleichsmasse? Wenn ja, welche
- Welche Bodenausgleichsmasse?
- Grundierung zwischen Ausgleichsmasse und Kleber Klebevinyl?
- Welcher Kleber für das Vinyl?
- Stöße zwischen den Räumen und dem Flur verspachteln? Wenn ja, welches Material?

In der besagten Wohnung sind die Böden eben. in der zweiten Wohnung kommt jetzt noch die besonderheit hinzu dass der Boden einen "Bauch" macht mit ca. 8-10mm am tiefsten Punkt. Klappt das trotzdem wenn ich die OSB Platten verschraube oder muss da zum ausgleich etwas drunter?

Freue mich auf eure Antworten.

LG