Kriechkeller, Luftfeuchtigkeit

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus von 1933 mit einem Kriechkeller unter Wohn- und Esszimmer. Der Boden besteht aus Sand, die Decke ist eine Holzbalkendecke.

Die Luftfeuchtigkeit im Kriechkeller lag teilweise bei bis zu 85 %. Schimmel oder Schäden an den Holzbalken sind bisher nicht sichtbar, alles wirkt intakt.

Bis 2013 war der Kriechkeller passiv belüftet. Im Zuge einer Fassadensanierung wurden die alten Lüftungsfugen leider verschlossen. 2025 habe ich zwei Kernbohrungen gesetzt und Lüfter installiert, die nach Taupunkt gesteuert werden. Teilweise konnte ich die Luftfeuchtigkeit auf unter 60 % bringen.

Das funktioniert im Winter gut, in der aktuellen schwülen Phase jedoch nicht mehr. Die Luftfeuchtigkeit liegt wieder bei ca. 83 %, aufgrund von ständige Erdfeuchte.

Meine Fragen:

• Ist das langfristig kritisch bei intakter Holzkonstruktion? Die Holzkonstruktion exitiert seit fast 100 Jahren.
• Würde eine PE-Folie auf dem Erdreich helfen?
• Oder wäre ein Luftentfeuchter sinnvoll?

Danke für Einschätzungen.