Unklar ob Haus an die Kanalisation angeschlossen ist

Einen Baugutachter für eine Ankaufberatung hat er sich auch gespart.
War wohl nicht mehr im Budget...

 

Warum fragst du nicht einfach beim örtlichen Wasserversorger bzw. Abwasserzweckverband?

 

Da hast du nicht korrekt gelesen.

Offiziell ist das Haus angeschlossen, es werden Abwassergebühren entrichtet.
Es wird auch die vermeintliche Klärgrube seit Jahrzehnten nicht leer gepumpt.
Es riecht auch nicht so, als gäbe es da eine Klär/Sickergrube

Er glaubt, dass die Papiere zum Anschluss ans Abwasser Schmu sind und der Anschluss nie gemacht wurde, weil es keine vernünftige Dokumentation gibt.

 

Dann hab ich tatsächlich nicht richtig gelesen.
Aber Dokumentation dazu gab es damals selten, das haben Viele selbst gemacht.

 

Hallo,

an deiner Stelle würde ich vor einer Kaufentscheidung versuchen, Klarheit zu bekommen. Wenn weder die Erbengemeinschaft noch das Bauamt einen Nachweis über den Kanalanschluss liefern können, wäre es sinnvoll, den tatsächlichen Verlauf der Entwässerung prüfen zu lassen. Oft kann eine Fachfirma mit einer Kanalinspektion oder einer Ortung relativ schnell feststellen, ob das Haus an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist oder ob noch eine alte Kleinkläranlage genutzt wird.

Gerade bei einem hochpreisigen Haus halte ich die Kosten für eine solche Prüfung für gut investiertes Geld, da ein nachträglicher Anschluss an die Kanalisation schnell mehrere Tausend Euro kosten kann. Alternativ könntest du auch versuchen, im Kaufvertrag eine entsprechende Zusicherung des Verkäufers aufnehmen zu lassen, dass das Objekt ordnungsgemäß an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist.

Falls du dich zum Thema Kanalprüfung und Entwässerung informieren möchtest, findest du hier weitere Informationen: König Kanaltechnik

Ich würde jedenfalls nicht allein auf Vermutungen vertrauen. Eine technische Prüfung vor dem Kauf schafft Sicherheit und kann später viel Ärger und unerwartete Kosten vermeiden. Viel Erfolg bei deiner Entscheidung!