Zusammenlegung Reihenhaus

Soll es denn reversibel zusammengelegt werden ? - ich vermute doch eher, dauerhaft, und dass eine Haustür und -nummer künftig genügt. Vernutlich erwartet das Katasteramt eine Verschmelzung der beiden Flurstücke zu einem Gesamtgrundstück.

Architekt, empfehle ich auch beim "Bauen im Bestand" immer, natürlich einen einschlägig erfahrenen und keinen Neubauer. Und Statiker muß auch sein.

 

Das wird der Architekt, der den Bauantrag für Dich einreicht, schon wissen, wer bei Euch zuständig ist - bundeseinheitlich ist das nicht. Das Baureferat beim Landkreis kann Dir sagen, ob es selbst zuständig ist oder die Gemeinde; und Katasterämter haben oft noch größere Bezirke. Ich gehe davon aus, daß eine Verschmelzung der Grundstücke erfolgen wird, ohne Änderungen ist das m.W. ein reiner Rechtsakt ohne neue Vermessung, kostet also nur eine Verwaltungsgebühr. Genehmigt werden muß es, auch wenn es für Dich nur ein Wanddurchbruch zu sein scheint. Und der Versorger wird auch die Zähler zusammenlegen und so weiter. Mit einer neuen Hausnummer rechne ich nicht, eher mit der Zuweisung der Hausnummer, die zur nichtzugemauerten Tür gehört dann zum Gesamthaus.

 

Du hast Sorgen. Eine bleibt halt ungenutzt.

Ich würde mir aber Optionen behalten.
Ich denke nicht, dass Du das ganze Haus als WZ nutzen möchtest. Wenn also nur dieses vergrößert werden soll, so überlege, ob der Durchbruch nicht nur das WZ betreffen soll, der Rest zur ELW wird.
Diese Mittelwand ist übrigens ein großer Aufwand wegen der Statik. Bei Reihenhäusern geht fast alles nur über die Außenwände, sprich den Trennwänden.

Wenn ich als Laie etwas umbauen möchte, dann wende ich mich an das Bauamt. Die werden aber nicht spontan antworten können. Dazu ist die Fragestellung zu selten. Also der Architekt mit Umbauerfahrung.

Ich persönlich würde das rechtlich nicht trennen.

 

Welches Ziel verfolgt die Vergrößerung? Willst du einen großen Tisch reinstellen, damit mal Big Party gemacht werden kann? Vielleicht tun es auch nur zwei Räume und du machst nur eine Tür rein. Früher hatte man ja manchmal "Die gute Stube".