EFH 1978 Teilsanierung Reihenfolge sinnvoll?

Ich habe 12.2023 ein Bungalow ~125 bis 130m² von 1973 gekauft, ebenfalls NULL Erfahrung was das Thema Sanierung angeht, hatte ja vorher noch kein eigenes Haus. Wie dem auch sei hab ich 2 Jahre lang mit meinem Schwager das ding kernsaniert. Foren & YT und VIEL einlesen sind hier Pflicht.

Bungalow Kaltdach, somit oberste Geschossdecke gedämmt
Neue Holz Alufenster
Rohboden raus bzw. Estrich raus (wollte erst fräsen aber nach Prüfung hab ich den Scheiss gleich rausgewixt da unterschiedliche Dicke, vor allem am Randbereich) Alles neu mit FBH
Elektrik komplett neu
Decken Wände
Abwasser/Wasserleitungen komplett neu
PV/Speicher
usw usw ..
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Letztendlich alles auf Rohbau und neu aufgebaut. Da war ich jeden Tag nach der Arbeit 3-4 Stunden am Haus, also nicht übertrieben aber dafür halt 2 Jahre benötigt.

95% Eigenleistung und 5% (lediglich Fließestrich einbauen lassen) sonst alles DIY. Ich bin jetzt bei ziemlich genau 100K rausgekommen. Das geht aber nur wenn ihr ihr die Zeit habt um das selbst zu machen, ansonsten wirds teurer

Außenanlage hab ich nicht dazugezählt, da bin ich gerade dran, wird aber noch 1-2 Jahre dauern da ich mir da keinen Stress gebe


Mfg Marc

 

Da musst du aber ziemlich knausrig gewesen sein - Obwohl ich zusätzlich das WDVS hab machen lassen, bin ich alleine mit dem Material jetzt schon deutlich über deinem Budget, und noch lange nicht fertig.
Allerdings musste ich auch Ringanker betonieren und Wände neu ziehen. Das kostet allerdings eher wenig Geld, dafür viel Schweiß ;-) - und es erklärt auch, warum ich schon länger dran bin, und noch lange nicht fertig

ist eine der absolut leichtesten Übungen in so einem Projekt. Das braucht kaum Zeit und nur wenig Hirnschmalz, ganz im Gegensatz zu vielen anderen Dingen...

Was über 50 Jahren unter dem Estrich war, kann mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit immer raus, das kann man glaub ich schon pauschal so sagen.