Grundriss Optimierung - Einfamilienhaus 155m2 Wohnfläche. mit 3 Kinderzimmer, Satteldach und Garage

Ich vermisse Deine maßstabsgerechten Möbel in der Zeichnung, was Dir in dem anderen Forum geraten wurde und was Du an einem WE machen wolltest.

Ich respektiere, dass sich die Präferenzen innerhalb von 3 Wochen ändern können. Denn es wurden Dir ja Sachen angezeigt und in Frage gestellt.

- wir bevorzugen eine gerade Treppe

Ihr wolltet eine gerade Treppe und findet jetzt eine Podesttreppe toll. Es wird gesagt, dass sie Sicherheit bei Kleinkindern gibt. Aber das stimmt nicht. Eine Podesttreppe wechselt die Schrittweise durch das Podest. Das ist unsicher und hat eine zweifach gewendelte ohne Podest nicht.

Also, ich kann es nur wiederholen: der Architekt kann nichts. Wenn man bedenkt, dass es zwei Entwürfe gibt und beide sich eigentlich kaum unterscheiden - da gibt man Geld für keinen Mehrwert aus.
Nicht nur die fehlenden Fenster irritieren, sondern diese Aussen-Tür der Garage, die auf Grenze zum anderen Grundstück steht. Das geht einfach nicht. Der Architekt haut Pläne raus, die anscheinend alt sind und nicht für Euch. Makulatur über ein, zwei Wände.

Insofern widerspricht es mir, zu diesem Entwurf etwas zu sagen. Für mich bringt es nichts, wenn Ihr an dem festhaltet und mit ihm zusammen arbeitet.
Davon aber abgesehen: der Entwurf ist emotionslos baubar. Abstellraum im OG streichen und vor die Schräge eine Schiebetür bauen - das ergibt mehr Stauraum als so ein merkwürdig Kämmerlein, welches man kaum begehen kann.

 

Gern. Die späte Stunde ist meine Zeit

Sicherlich.

Meine Enkelkinder können gut mit deren Treppe. Das Problem, dass ein Podest einen Beinwechsel mit Unfallgefahren verursacht, ist aber Fakt.

nichts desto trotz solltet Ihr Euch mit dem Plan selbst befassen und nicht verschiedene Foren damit beauftragen. Ich finde es zwar gut, dass Du den Weg hierher gefunden hast, dennoch solltet Ihr Euch mit den Wegen und Eurem Tageswerk auseinandersetzen. Zb muss ein Vorratsraum nicht von der Küche begehbar sein, eine Garderobe darf gern doppelt so groß. Aber es nutzt nichts, wenn ich Euch Bedarf und Gewohnheiten vorzitiere, da solltet ihr Euren eigenen Gehirnschmalz anstrengen.

 

Ich bin bei Planungen von Grundrissen und Raumaufteilungen ein Laie, aber bei dem Plan stören mich ein paar Dinge gewaltig. Was soll Raum 4 darstellen? ein Kinderzimmer für kleinwüchsige? Garderobe ist viel zu klein für 2 Erwachsene und 2 Kinder. Kommt das 3. Kind dazu, wird es eine Katastrophe. Wozu brauch man im Gäste-WC eine Dusche? Habt ihr so oft und viele Gäste, dass es zu täglichem Stau vor der Dusche kommt, oder habt ihr 2 (3) Mädchen? Das wäre noch ein Argument. Die Position des Kamins durch das obere Zimmer ist bescheuert. So halb im Raum, die Nische die entsteht ist echt dämlich. Möbel oder ähnliches lässt sich da kaum hinstellen, außer einen großen Blumentopf. Verschenkter Raum
Die Türe von der Garage würde ich nach hinten heraus machen und nicht seitlich. So kann man mit langen und sperrigen Zeugs leichter durch die Garage hinten in den Garten kommen. Das Steildach für die Garage würde ich weg lassen. Die Dachneigung sollte idealerweise mind. 16° betragen, sonst wird der Unterbau immer teurer und du verlierst an Brüstungshöhe bei den Fenster, was dann eher zu Oberlichtern anmutet.
Ich gebe @Kriminelle recht. Auch wenn ich wenig Ahnung davon habe, aber der Plan ist Mist.

 

Was hat das mit dem Geschlecht der Kinder zu tun?

In anderen Forumsbeträgen wird ab dem zweiten Kind, spätestens aber ab dem dritten Kind, gerne zum Kinderbad geraten. Wenn es Platz und Budget nicht hergeben, macht es doch Sinn eine Dusche da zu implementieren, wo eh schon Wasserleitungen, Fliesen, Abdichtung, Lüftung etc. sind. so kostet die Dusche lediglich ein paar hundert Euro mehr, ohne gleich ein ganzes Bad für sicherlich mehrere Tausend Euro zu brauchen. Und so kann zu Stoßzeiten ausgewichen werden. Es gibt auch andere Use-Cases für Duschen in Haustürnähe. Z.b. für das Abbrausen von Dreckigen Matschklamotten oder Haustieren.

Dafür halte ich in diesem Plan nix von der zweiten Haustüre in den HWR. Die Garage ist eh zu schmal um komfortabel Einkäufe auszuladen und von dort ins Haus zu tragen und man verbaut sich Stellfläche im HWR. Und jede Haustüre (vor allem bei EH40(!)) kostet viel Geld.

 

Das gibt es aber bei Dir nicht. Es gibt ein Gäste-WC mit einer Dusche im Erdgeschoss.

Es macht Sinn, wenn diese Dusche benötigt und benutzt wird. In unserem ersten Haus mit zwei Kindern haben wir das Haus verkauft, ohne diese Dusche im Gäste-WC auch nur 1x überhaupt benutzt zu haben.

Nein, tut sie nicht. Im Gäste WC brauchst Du keine vollständige Abdichtung, keine zusätzlichen Leitungen, kein Gefälleestrich oder befliesbares Duschelement, keine Duschtür, keine Wandfliesen im Duschbereich, kein Thermostat und keinen Duschkopf. Je nach Wünschen wird das eher ein kleinerer bis mittlerer einstelliger T€ Bereich.

Wenn Du mal größere Kinder - und dann gerne Mädchen - hast, dann wirst Du sehen, dass das nicht der Fall ist.

Konstruierst Du oder meinst Du da ernst?

Ich spreche aus Erfahrung mit drei Mädchen. Nein, diese Mini Dusche im EG kostet Geld und Platz. Sinnstiftend ist sie nicht. Dorthin weichen zumindest keine Mädchen aus, die a) ewig duschen (Haare sind immer ein guter Grund - LOL) b) sich dann lange föhnen mit allen möglichen Mittelchen und dann c) sich auch noch "fertig" machen (eincremen, Wimpern biegen, ein wenig schminken usw.).
Dafür wollen die Platz haben. Und nicht auch noch durchs Haus laufen wollen.
Wie gesagt, meine eigene Erfahrung mit drei Mädchen in inzwischen vier verschiedenen Häusern.
Auch aus eigener Erfahrung (und den von befreundeten Familien) - die KiZis sind großzügig, aber die Flächen werden nicht wirklich benötigt. Es geht problemlos auch kleiner.

 

Nee, es wird bei manchen (Usern) grundsätzlich und pauschal zu vielerlei geraten, was man alles so in einem Haus reinstopfen muss. Dazu gehört dann das Masterbad und folglich ein Kinderbad. Dennoch muss man diesem Rat und Bauweise nicht verfolgen oder gar noch auf andere übertragen, hypen oder als Ziel verfolgen.
Wer es sich leisten kann und - ganz wichtig - es gut in einem Haus planen lässt, der soll es umsetzen. Bei kleineren Kindern eh Augenwischerei mit zwei Bädern.
Einfach mal unten eine Dusche zusätzlich ist aber oftmals kein Ersatz: man läuft (nackt) vor der Haustür herum, weil es keinen Platz zum Ausziehen oder Abtrocknen in der Dusche gibt. Die eingezeichneten Duschbäder bestehen meist aus einer zusätzlich eingezeichneten Dusche, aber lüttem Handwaschbecken ohne Bewegungsfläche.
Haustiere könnten mit dem Gartenschlauch draußen oder dem Familienbad…
Aber egal. Man kann unten auch eine Dusche bauen.

Ich hab mir noch mal die Zeichnungen aus dem blassen ehemals Orangen Forum angeschaut: die Eingangssituation mit den Fenstern und dieser dilletanten Verschiebung wegen des Garderobenwunsches ist schon eine Frechheit des Kollegen.
Davon abgesehen: man kann ganz gut bei den Treppen erkennen, wie sie negativ auf die Räume einwirken.

 

Ich bin übrigens nicht der TE

Ich kenne im Bekanntenkreis viele, die das genau so nutzen. Sicherlich nicht so hoch frequentiert, aber wird genutzt.

Also ich bau das gerade genau so. Allerdings mit Duschtasse, das machts natürlich günstiger. "je nach Wünschen" ist hier eher der Teuerungs-Faktor.

Wie gesagt, kenne ich von Verwandten/Bekannten so, deswegen haben wir uns auch dafür, statt für ein Kinderbad entschieden, also nicht konstruiert. Teilweise weichen auch die Eltern aus und lassen den Kindern das Hauptbad. Wo ich dir beipflichte: Das Gästebad und Dusche ist ganz schön klein.

 

Das schreibt er ja:

Dennoch muss auch bei Duschtasse der Raum abgedichtet werden. Es ist nicht nur die Dusche an sich, die technische Aufmerksamkeit braucht.

 

Mit einem "herzlichen Willkommen hier !" zeige ich ersteinmal der Runde den Weg zum Beginn Deiner Fragestellung: https://www.hausbau-forum.de/thread...-3-kinderzimmer-satteldach-und-garage.p5p6h4/

Drei Kinder plus Home Office (also quasi vier- statt zweimal Räume der Gruppe KGB) schließen einen Katalogentwurf nicht aus, da sich solche durchaus auch "verlängern" lassen. Bei einem Flachgrundstück suchst Du Dir dazu am besten ein Grundmodell von etwa 115/120 qm aus, um nach der Einfügung dieser beiden weiteren Zimmer bei der Zielgröße zu landen.

EH40 mit Verklinkerung führt wenn es keine Burgmauern werden sollen zur "hölzernen" Bauweise. Ich prophezeie Dir, daß die Mehrheit der gefundenen Grundmodelle keine parallelen Treppenläufe haben wird.

Der Meinung von "Medium" zu Deinem Architekten schließe ich mich an. Für die Konzeption eines Vorentwurfes und die Überarbeitung der "Antwort auf Frage 2" Bauvorschläge (siehe "Weichenstellung" dort, wo Du auch meinen "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" findest) rate ich Dir, einen fähigeren zu suchen.

 

jetzt aber mal Butter bei die Fische @onkelchico

Eure HausmaSse auf Eurem Grundstück.. mit Dusch-WC, 3 Kizis mit Grundflächen von ü14 und 2x ü16qm, feste Treppe in den Dachboden und Aussen-Zugang vom HWR/TK. So kann es aussehen, allerdings NICHT mit Podesttreppe, Schmutzschleuse, abtrennbare Küche und Kücheninsel zugleich und allem Extra-Pipapo, denn dafür ist das Haus zu klein. Kniestock misst ca. 70cm, Dachschrägenneigung ungefähr 40/45 Grad (das kann das Tool nicht)