Kosten Kernsanierung

Mal überlegen. Was wird nicht gemacht? Dach neu, Heizung neu, Teile der Bäder (warum werden die nicht komplett neu gemacht?), Keller abdichten/Kellerdecke dämmen.

Dann finde ich den Preis sogar relativ günstig. Das wird am Ende bestimmt noch teurer werden, wenn erst einmal ganz konkrete Themen kommen.

Was dachtet Ihr denn, wenn Ihr ein Haus fast komplett neu baut auf Basis des alten Rohbaus? Eine komplette Kernsanierung kostet i.d.R. denselben Preis wie der Neubau (gerne aber auch teurer, wenn so Spielereien wie Wände rein/raus, Fenster größer/ändern u.ä. dazu kommt). Der Neubau würde bei Euch um 450-500k kosten (ohne Keller). Da ist die Sanierung tatsächlich relativ preiswert bei der Menge an Arbeiten, die Ihr plant. Das sind keine 1.700€/qm. Noch einmal: Ich glaube nicht, dass es dabei bleibt, sondern dass es teurer wird.

 

Ich rechne bei ähnlicher Gebäudegröße und ähnlichem Sanierungsumfang mit >75% Eigenleistung mit ~250k€. Von daher halte ich die 265k ziemlich sportlich, und würde, wenn es auch in entsprechender Qualität hergestellt werden soll, eher von 350k ausgehen.