Flachdach Garage – Schimmel/Feuchteschaden an der oberen Holzschalung – welche Sanierung ist sinnvol

Diskutiere Flachdach Garage – Schimmel/Feuchteschaden an der oberen Holzschalung – welche Sanierung ist sinnvol im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit dem Flachdach meiner Garage und würde gerne eure Einschätzung zur sinnvollsten Sanierung bekommen....

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  1. #1 dsch89, 08.09.2026 um 10:24 Uhr
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    Hallo zusammen,

    ich habe ein Problem mit dem Flachdach meiner Garage und würde gerne eure Einschätzung zur sinnvollsten Sanierung bekommen.

    Bestand:
    Die Garage wird mäßig beheizt. Bei etwa -10 °C Außentemperatur herrschen innen ca. +7 °C. Das Dach hat auf 8,5 m Länge ca. 11 cm Gefälle (≈ 1,3 %). Insgesamt sind 11 Sparren vorhanden. Die Sparren liegen auf einer Ebene, das Gefälle wird über eine abnehmende Aufdopplung der Sparren hergestellt.

    Dachaufbau von innen nach
    • 20 mm Holzschalung
    • ca. 30 mm Installationsebene/Luftschicht
    • Dampfsperre
    • 180 mm Zwischensparrendämmung
    • unterschiedlich hohe Luftschicht (keine Hinterlüftung mit Zu- und Abluft)
    • 20 mm obere Holzschalung
    • Bitumenabdichtung
    An der oberen Holzschalung unterhalb der Bitumenabdichtung sind Feuchte- und Schimmelschäden aufgetreten.

    Variante 1 – Dach von oben öffnen

    Bitumenabdichtung und obere Holzschalung komplett entfernen, Schäden sanieren und anschließend eine ca. 60 mm hohe, durchgehende Hinterlüftungsebene zwischen Aufdopplung und neuer Holzschalung herstellen.

    Die Hinterlüftung würde über die 8,5 m Dachlänge mit dem vorhandenen Gefälle von ca. 11 cm verlaufen und an den Dachrändern be- und entlüftet werden.

    Anschließend neue Holzschalung und neue Bitumenabdichtung.

    Nachteil: großer Aufwand und vermutlich Anpassung/Erneuerung der Attikableche, da die vorhandene Abdeckung des Putzes voraussichtlich nicht mehr gegeben wäre.

    Variante 2 – Sanierung von innen

    Bitumenabdichtung und Dachaufbau weitgehend erhalten. Schadhafte Bereiche der oberen Schalung lokal reparieren.

    Von innen die 180-mm-Dämmung teilweise zurückbauen, sodass zwischen Dämmung und oberer Holzschalung eine durchgehende ca. 60 mm hohe Hinterlüftungsebene entsteht.

    Die Luftführung würde dabei quer zur Dachneigung über die Garagenbreite von ca. 4 m erfolgen. Dafür sollen an den gegenüberliegenden Seiten Be- und Entlüftungsöffnungen hergestellt werden.

    Nachteil: geringere Dämmstärke und höherer Aufwand im Innenbereich der Garage.

    Vorteil: deutlich weniger Rückbau und die vorhandenen Attikableche könnten voraussichtlich erhalten bleiben.

    Meine Fragen

    Welche Variante würdet ihr bauphysikalisch bevorzugen?

    Ist eine 60 mm hohe Hinterlüftung über nur ca. 4 m Länge bei Variante 2 ausreichend, auch wenn sie kein Gefälle hat?

    Wie groß müssten die Zu- und Abluftöffnungen sein?

    Oder gibt es eine bessere dritte Lösung, bei der weder das komplette Dach geöffnet noch die Dämmung wesentlich reduziert werden muss?

    Würdet ihr vor der Sanierung einen bauphysikalischen Nachweis bzw. eine Tauwasserberechnung für den konkreten Aufbau durchführen lassen?

    Vielen Dank für eure Einschätzungen!
     

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  3. #2 BaUT, 08.09.2026 um 10:57 Uhr
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    Oh ein "selbstkompostierendes Flachdach"
    Solche Schichtenaufbauten plant und baut man schon seit 20 Jahren nicht mehr.
     
  4. #3 BaUT, 08.09.2026 um 11:12 Uhr
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    Ja, das ist klar, das würde Ihnen auch UBAKUS bei einer entsprechenden Berechnung auswerfen. Die Brettschalung und die Abdichtung haben halt Außentemperatur und damit ist die Unterseite der Brettschalung eine geeignete Kondensationsfläche.
    Nette Theorie, aber da müssen Sie dann wohl kleine Blaue Pfeile auf die Unterseite der Brettschalung malen, damit die Luft weiß wo sie den Weg zur nächsten Lüftungsöffnung findet. Wenn der Weg länger als 1-2 m ist, wird es wohl unterwegs dennoch zu Tauwasserausfall an der Unterseite der Brettschalung kommen.

    Was ist das eigentlich für ein Teich da oben auf dem Dach? Der friert im Winter zu einer Eisscholle und hält die Dachfläche dann noch länger kalt, was zu noch mehr Tauwasser führen kann. Wollen Sie das nicht ändern?
     
  5. #4 ToTi, 08.09.2026 um 12:18 Uhr
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    Deutlich zu wenig Lüftung. Wird wieder schief gehen. Außer du baust vor jedes Sparrenfeld einen Ventilator ein. ;)

    Nein, ohne Gefälle wird es noch schlimmer!

    Ja, gibt eine Lösung aber nicht so wie du dir das vorstellst

    Tauwasserberechnung nach Glaser würde vielleicht funktionieren. Aber es wird trotzdem schief gehen, weil bei so einem Dachaufbau nicht nach Glaser sondern nach WUFI (hyrothermische Simulation) gerechnet wird. Das Ergebnis kann ich dir auch ohne Berechnung sagen. Die Konstruktion wird wie jetzt absaufen.

    Lösungsvorschlag der auf alle Fälle zu 100% funktioniert:
    Abdichtung abnehmen
    Schalung entfernen
    Sparren überprüfen, eventuell muss Schimmel bekämpft werden ( was eigentlich fast sicher so ist)
    Gefache zu 100% luftdicht abdichten
    Schalung erneuern
    Attika deutlich erhöhen. OK Attika mind 10 über wasserführende Schicht, also Abdichtung oder Oberflächenschutz
    Dampfbremse fachgerecht auf Schalung aufbringen
    Wärmedämmung verlegen, mind 40mm PIR023 oder gleichwertig
    Kontergefälle zum Gully hin (verhindert den Pool) Kontergefälle auch an der Wand, parallel zur Traufe. Damit Wasser sauber wegläuft
    Abdichtung.
    Alles andere ist Murks und wird wieder scheitern.
    Dem Planer der das geplant und ausführen lies, dem gehört eine an die Ohren geknallt.
     
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  7. #5 BaUT, 08.09.2026 um 13:13 Uhr
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    Ja, die Variante Aufsparendämmung ist eine super Idee.
    Weitere funktionierende Aufbauten finden sich in der IDH-Fachschrift "Flachdächer in Holzbauweise"

    Guckst du:
    Flachdächer in Holzbauweise

    Die Variante mit Vollsparrendämmung aus Holzweichfaserdämmung und unterseitiger Klimamembran "kann" funktionieren, aber dafür braucht es eine Simulationberechnung mit WUFI.
    Die stationären Berechnungsverfahren nach Glaser oder Jenisch sind dafür ungeeignet.
     
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