1-Geschossig umgehen

Diskutiere 1-Geschossig umgehen im Übungsraum Forum im Bereich Sonstiges; Hallo zusammen, mir steht bevor, ein Haus zu bauen. Grundstück ist schon in Besitz. Das Problem liegt darin, dass wir laut B-Plan nur 1-Geschossig...

  1. #1 Nickesss1, 12.10.2021
    Nickesss1

    Nickesss1

    Dabei seit:
    12.10.2021
    Beiträge:
    11
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen,
    mir steht bevor, ein Haus zu bauen.
    Grundstück ist schon in Besitz. Das Problem liegt darin, dass wir laut B-Plan nur 1-Geschossig bauen dürfen.
    Also haben wir uns für die sogenannte 75%-Regelung entschieden.
    Jetzt ist mir aufgefallen, dass im B-Plan noch folgendes steht:

    Kniestöcke sind nur bei 1-geschossigen Gebäuden ohne freistehendes Untergeschoß mit einer Dachneigung zwischen 40 und 50 Grad mit max. 80cm zulässig.

    Jetzt meine Frage:
    Was bedeutet "freistehendes Untergeschoß".
    Darf ich jetzt oben 75qm mit 1,60m zur Dachneigung bauen, wenn das EG 100qm hat?

    Bitte um Rückmeldung und danke im Voraus!
     
  2. Dimeto

    Dimeto

    Dabei seit:
    22.07.2017
    Beiträge:
    914
    Zustimmungen:
    919
    Beruf:
    Vermessungsingenieur
    Ort:
    NRW
    Wir sind ja hier im Übungsraum und dafür ist Dein erster Beitrag gar nicht mal so schlecht. Für Deinen ersten Beitrag im richtigen Unterforum solltest Du das Bundesland angeben, den Bebauungsplan möglichst vollständig in Text und Bild anhängen, verlinken oder beschreiben, wo man ihn im Internet findet, und einen Auszug aus der Liegenschaftskarte mit Höhenangaben beifügen.
    Fragen zu Begriffen oder Formulierungen in Bebauungsplänen können ohne Kontext nicht beantwortet werden.
     
Thema:

1-Geschossig umgehen

Die Seite wird geladen...

1-Geschossig umgehen - Ähnliche Themen

  1. 1-geschossig oder 2-geschossig?

    1-geschossig oder 2-geschossig?: Hallo liebe Bauexperten, wir möchten gerne ein Holzhaus bauen, ähnlich wie folgendes: Hus 67 – Se våra kunders husbyggen och få inspiration |...
  2. 1-Geschossig umgehen

    1-Geschossig umgehen: Hallo zusammen, mir steht bevor, ein Haus zu bauen. Im Land NRW. Grundstück ist schon in Besitz. Das Problem liegt darin, dass wir laut B-Plan nur...
  3. Geschoss abtragen / Haus verkleinern

    Geschoss abtragen / Haus verkleinern: wir haben einen 3-stöckigen Altbau geerbt, dessen Dachstuhl und oberste Geschoßdecke morsch sind. Da das Haus sowieso größer ist, als wir...
  4. Dampfsperre in Balkenlage zwischen beheizten Geschossen

    Dampfsperre in Balkenlage zwischen beheizten Geschossen: Hallo zusammen, wir bauen aktuell ein EFH mit beheizten Dachgeschoss. Zwischen OG und DG ist eine Balkenlage. Angedacht ist folgender Aufbau:...
  5. Dach/Geschoss Aufstockung Flair 113

    Dach/Geschoss Aufstockung Flair 113: Hallo, ich besitze ein Flair-113 EFH und wollte gern mal in die Runde fragen, ob bereits jemand an diesem Typ bzw. ähnlichen Haustyp bereits eine...