§10 EnEV bei Altbau

Hallo,

am 24.11. haben wir einen Notartermin bezüglich eines Hauskaufs.
Im Vertragsentwurf des Notares steht folgendes:
"auf mögliche Nachrüstpflicht nach §10 EnEv, wonach innerhalb von zwei Jahren nach einem Eigentümerwechsel Heizkessel außer Betrieb zu nehmen sind, die vor dem 01.01.1985 eingebaut wurden oder länger als 30 Jahre in Betrieb sind, sowie ungedämmte Warmwasserleitungen und die oberste Geschossdecke bzw. das Dacg wärmegedämmt werden müssen wurden die Beteiligten vom Notar darüber belehrt"


1. Die Heizung und Warmwasser, Gasdurchlauferhitzer wurden 2005 neu eingebaut, das können wir also abhacken.

2. In §10 der EnEv steht aber noch: "DIN 4108-2 : 2013-02 erfüllen, nach dem 31. Dezember 2015 so gedämmt sind, dass der Wärmedurchgangskoeffizient der obersten Geschossdecke 0,24 Watt/(m2·K) nicht überschreitet"

Die Decke zwischen Dachgeschoss und Dachboden ist gedämmt mit Styropor, siehe Bild im Anhang. Wie dick und was darunter ist, weiß ich nicht und hatten wir bei der Besichtigung auch nicht begutachtet, da wir den §10 EnEv nicht kannten.

Wie kann also der Wärmedurchgangskoeffizient gemessen werden, ist die aktuelle Dämmung ausreichen?
Was würde eine weitere Dämmung des Dachbodens ca. kosten, also der Boden, nicht das Dach. Fläche ca. 65m2.

Vielen Dank euch!

 

Betondecke ist nur im Keller. Zwischen Dachgeschoss und Dachboden ist eine Holzbalkendecke drinnen.
Habs mal durchgerechnet und bin grob auf 0,034W/m2K gekommen. Allerdings habe ich mit dem Minnimum gerechnet wie nur 100mm Styropor Platten.
Die Schüttung in der Holzbalkendecke habe ich nicht ganz hinbekommen.
Aber das sollte schon passen, ansonsten werden einfach oben noch mal 100mm Styropor drauf gemacht.

Passt doch so?