10m Höhenunterschied auf 12m Länge Luftlinie - irgendwas zu retten?

Diskutiere 10m Höhenunterschied auf 12m Länge Luftlinie - irgendwas zu retten? im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Hallo, Hätte ein Haus in Aussicht; Lage praktisch perfekt, Preis perfekt, Haus perfekt und wunderschön saniert. Problem: sehr kleiner Grund...

  1. #1 PheasantQueen, 23.08.2018
    PheasantQueen

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    Hallo,

    Hätte ein Haus in Aussicht; Lage praktisch perfekt, Preis perfekt, Haus perfekt und wunderschön saniert. Problem: sehr kleiner Grund (keine 400qm) und das letzte Drittel davon ist steiler Hang.
    Also auf 12m Luftlinie (nicht die Länge des Hangs gemessen, sondern horizontal grade drüber), fällt das Bodenniveu um 10m ab.
    Das ist natürlich erstens extrem steil und zweitens der größte Teil des Grundstücks (der nicht verbaut ist). Ich will unbedingt einen Garten haben und hasse Hanglagen. Verschenkter, umsonst gezahlter Grund ist das für mich.

    Daher meine Frage. Kann man da überhaupt noch irgendwas retten? Aufschütten zB? (Niveau des Hauses ist 10m höher als das des tiefsten Punktes am Ende des Grundstücks.
    Ich mein , ich kann ja schlecht 10m Aufschütten, solche Stützwände kann mir dann das nächste Wasserkraftwerk hinbauen, die diese Masse an Erde halten.
    Vermutlich nicht bezahlbar auch noch.

    Kann man von diesen verschenkten ~ 100m2 irgendwas halbwegs leistbar zurückholen? Wenn nicht, werde ich das Haus nicht kaufen können, da mir ein Garten zu wichtig ist.

    Liebe Grüße,
    PheasantQueen
     
  2. #2 simon84, 23.08.2018
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    Weitersuchen.

    Ansonsten, auf 2 oder 3 mal abfangen geht schon, ist aber wie du schreibst aufwendig und teuer.
    Auf solchen Terrassenstufen kann man z.B. einen Pool oder Beete unterbringen.

    "Unpraktisch" und "Gefährlich" insbesondere für Kinder wird es immer bleiben.

    Ich komme ursprünglich aus den Bergen, fände so ein Grundstück super interessant und würde was draus machen.
     
  3. am1003

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    Pool mit Blick ins Tal. Wasseroberfläche bündig mit der Poolwand.
    Aber Verzicht auf Garten muß man natürlich mit klarkommen.
     
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  4. #4 PheasantQueen, 23.08.2018
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    Ich hab tatsächlich oft Alpträume von steilen Straßen, die ich nicht hoch oder runter komm, meistens in High-Heels und unbekleidet. Vielleicht hab ich ein frühkindliches Trauma was Hänge betrifft.

    Terrassieren wäre natürlich eine Kompromiss-Lösung, würde aber wohl den extrem günstigen Preis zu einem normalen bis teuren ansteigen lassen.

    Der Ausblick ist nicht mal gut. Derzeit ist der Hang bewaldet, im Stadtgebiet immer ein Problem, weil man jeden Baum den man fällen will extra genehmigen lassen muss. Und genau da wo der tiefste Punkt von "meinem" Grund wäre, geht ein noch steilerer Hang wieder hoch. Man würde also genau vor dem anderen Hang stehen bzw in ihn hineinschauen.
    Es ist an einen Berg gebaut.

    Ich muss mir das einfach nochmal in Ruhe ansehen, glaub ich. Weil wenn es nicht zumindest zu 90% passt dann bringt es ja auch nichts, wenn es günstig ist und ein schönes Haus draufsteht. Dann würde ich mich immer fragen, was ich noch alles gefunden hätte, wenn ich noch 2 Jahre gewartet hätte.

    Danke euch beiden.
    Liebe Grüße
     
  5. am1003

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    Hmm, dann kann wohl niemand wirklich einen guten Ratschlag geben.
     
  6. #6 Leser112, 24.08.2018
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    Es ist sicherlich nicht ganz zufällig günstig ;)
     
  7. #7 simon84, 25.08.2018
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    :wow Vielleicht hab ich es falsch gelesen, aber ein Albtraum ist das sicher nicht für jeden Leser hier :D


    Ich denke wenn ein Haus zu 90% passt, dann kann man sich schon Gedanken machen, ob man die 10% korrigiert bekommt.
    Man kann mit genügend Platz auch viele Pflanzen im Haus haben. Wintergarten bauen. Und und und.

    So einen Steilhang kann man gut in Szene setzen, wie schon geschrieben Pool ist eine Option,
    aber auch Stelzen bzw. Baumhaus für Kinder und und und.

    Es ist eben nicht "Standard" und man wird sich immer wieder interessante Gedanken machen müssen.
    Architektenzeitschriften wälzen oder einen Architekten engagieren.

    Unbedingt exorbitant teuer muss das nicht sein. Vielleicht gibt es mehrere Häuser mit Grundstücken dieser Art in der Nähe.
    Da kannst du auch mal klingeln und fragen wie die das gelöst haben. Und was es gekostet hat.

    Oder einfach mal 2-3 Gala Bauer anrufen und um ihre Meinung bzw. ein Kurzangebot bitten.

    Bei anderen Häusern kann ein Dach oder ein feuchter Keller genauso schnell teuer werden, also am besten immer mit einer persönlich gewichteten Liste bewerten und vergleichen.
     
Thema: 10m Höhenunterschied auf 12m Länge Luftlinie - irgendwas zu retten?
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