1200 Stunden - Rohbau Bungalow :yikes

Hallo liebe Experten,

... gestern hab ich mich mit einem potentiellen Bauunternehmer zum 2ten mal zusammengesetzt und ich wollt schon schreiend den Raum verlassen als er mir sein Angebot vorgelegt hat ...

Kurz zum geplanten Haus:
Bungalow mit 220m² + anschließender Garage, Technik und Stauraum mit 50m²
Bodenplatte (geplant ohne Streifenfundament da der Bodengrund "gut" Tragend sein sollte...).
einfacher Grundriss L-Form
Flachdach
normale Raumhöhe 2,6m Wohnraum; 2,4m Garage (3m Garagenoberkannte an Grundstücksgrenze); Wohnessbereich ist um 1,4m erhöht.
Ich möchte gerne mit dem 44cm verlüften Plan-Ziegel mit Dryfix (Wienerberger) "Legobauen" (lassen) - ich würde gern etwas mitarbeiten...

Ich bin (wie vermutlich der Text bereits vermuten lässt) nicht vom Fach, hab jedoch bei 3 Häusern als "Helfer" beim Rohbau mitgearbeitet. Alle 3 Häuser mit Keller (Vollbeton), alle so ca 120m² bebaute Fläche und wir haben mit 25cm Ziegel "klassisch" gemauert. Wir waren meist zu dritt, selten zu viert (1 Polier, 2-3 Helfer) und haben pro Geschoss knapp über 1Woche benötigt.

Jetzt hab ich gestern eben für mein Haus ein Angebot über 1200std bekommen (Abzüglich eingebrauchter Eigenleistung des Bauherren)...
Angebotene Leistungen sind von Bodenplatten-Dämmung bis zum fertig betonierten Dach.
Vereinbart wurde, dass das Bauunternehmen 2 Personen stellt und ich 2 Helfer. Auch wenn ich jetzt nicht vom Fach bin sind das bei 40h pro Woche 15 Wochen (Fast 4 Monate) bei 2 Personen
... bzw. wenn er mit 4 (vollwertigen Maurern laut Stundensatz) kommt 7,5 Wochen

Was sagen die Profis zu diesem Angebot? Auch wenn beim 44er Ziegel viel zu tragen ist - so sollte der Mehraufwand doch annähernd dadurch, dass wir mit Plan-Ziegel und Schaum mauern ?

Danke,
Christoph

 

@ Andybaut: danke für den Tipp - werde ich beherzigen! Und dir mal eine Kiste Bier für deine hilfreichen Kommentare schicken

@ Zellstoff:
... was machst du wenn es nicht ist? Darauf reagieren... wenn der Boden abgetragen wird hab ich einen Geologen dabei, weil ich wegen der geplanten Grundwasserwärmepumpe ... ich denk sollt somit klar sein?

... aber so wie Du die Sache angehst bist Du prädestiniert für "die Bauretter"-> weil ich mit gesunder Skepsis an die Sache ran geh und Sachen/Leistungen hinterfrage? - die ach so toll "koordinierten" Baustellen sieht man ebenso oft genug bei "Pfusch am Bau" im Übrigen Überwacht mein Architekt/Bautechniker die Arbeiten

... hole Angebote ein -> siehe Überschrift

Die Eigenleistung, welche ich als Bauherr einbringen will ist hier auch auf tragen, schneiden von Ziegeln, Bier holen ... beschränkt. Mein Haus ist vom Architekten/Bautechniker geplant, wird von einem Bauunternehmen (den ich gerade hier hinterfrage und auch schon in einem anderen Beitrag mal hinterfragt habe) durchgeführt. Und vom Bautechniker/Architekten überwacht. -> Sorry aber ich finde den Fehler nicht.

Und zur Größe des geplanten Gebäudes: wie bitte kommst du drauf dir hier ein Urteil bilden zu dürfen? Kennen wir uns? Kennst du meine Ansprüche? Hast du eine Ahnung ob und wie viele Kinder ich habe, ob ich vielleicht gemeinsam mit meinen Eltern das Haus beziehen will um mich im Alter um sie kümmern zu können? sorry aber du bist ein Troll!

Ich hab mich jetzt sogar 3min über dich geärgert ...

Und trotzdem würd mich eine (nicht IT-Spezialisten) Meinung interessieren ob für das Aufstellen (reine Arbeitsleistung) eines Rohbaus (keine Erdarbeiten...) 4 Vorarbeiter (laut Stundensatz) für fast 7,5 Wochen ausgelastet sind?

Schönen Abend!