120qm CLT-Haus für 400k? Einsparpotential? Eigenleistung?

Viel wichtiger als der reine m2 preis, ist eine firma die mit dem system schon sehr lange arbeitet und euch ein paar referenz objekte zeigen kann!
Sichtholz muss halt von rohbaustellung bis einzug bleiben wie es ist. Nachträglich dran rumstückeln oder abschleifen versaut euch die ganze Optik!
Wir haben Sichtholzdecken und Sichtdachstuhl und mir hat das ehrlich gesagt gereicht, da muss man echt höllisch aufpassen!
Estrich, putz, farbe usw....ein fleck und du brauchst einen Strick!

Wir haben mal einen Massivholzbau besichtigt, da hatte der Architekt die Rolladenaufsatzkästen falsch bedacht.....jetzt ist über jedem Fenster ein Streifen reingeflickt worden, sieht besch*** aus!

Lg

 

Dann hast du doch schon alles vorliegen.
Genau, günstiger ist es nicht geworden.
Dann nimm die "damaligen" Preise und schlage bis zu 50 % drauf oder gar mehr?

 

Sorry, da fällt mir nichts mehr ein.

Nurso als Vergleich: Unser Treppenhausneubau Wienerberger 36,5er T9, erfüllt von Haus aus Enev, kostet 120€ Brutto/m² . Ka was das Teil mit dem 42er T8 kosten würde, aber denke mehr wie 150-160€ wären das vermutlich nicht. Jetzt noch für 24 € nen KalkGips Innenputz und fertig. Der Außenputz ist inkl. kompletter Armierung bei ca. 70€ Brutto. Wird in Gesamtsumme meilenweit von den 320€ (Netto/Brutto?) liegen.
Unsere 3,5 Etagen, Keller+EG+OG+Attika dürften inkl. Bodenplatte ca 5-6 Wochen Bauzeit gekostet haben. Die waren grob 3 Monate bei uns, aber davon entfiel viel Zeit auf Abdichtung Altbestand.

Unsere Innenwände liegen mit 17.5er Druckklasse 20 Stein, -50db, inkl 2x Putz bei 150€ Brutto.

Nurso als Frage, was würde diese dicke Holzkonstruktion mit den 25cm Zellulose als KFW-Haus werden?

 

Das ist tatsächlich nicht so einfach zu beantworten...
Das rohe Material kostet je nach Anbieter 60 bis 100 € netto. Gehen wir von 80 € aus kommen schon einmal 10 € für's Abbinden drauf. Beidseitig Industrie Sicht noch einmal je 10 €. Beidseitig Sicht heißt innenliegende Installation, also noch einmal Aufpreis für Bohrungen und Fräsungen. Dann bist du bei vielleicht 115 € Netto pro qm. Wie gesagt, es geht günstiger und auch deutlich teurer.

P.S.: wir haben uns auch erst für die leimfreien Varianten interessiert, hier lagen die Rohbaukosten aber 50% höher und damit außerhalb des Budget.
Zu KfW 40+, unser ursprünglicher Aufbau, 140er Wand 160er Dämmung, reichte für KfW 55 ohne KWL nicht aus. Mit 20mm mehr Dämmung ging es dann. Für KfW 40 müssen weitere 20mm Dämmung her und wir müssten von Wärmepumpe auf Pellet wechseln. Mit KWL (ist ja Pflicht bei 40+(?)) sieht es natürlich anders aus.

 

Hier wurden ca 500,-€ je m3 angegeben. Bei großen Mengen kann’s günstiger werden.