15 Jahre leerstand - welche Schäden kann das machen?

Diskutiere 15 Jahre leerstand - welche Schäden kann das machen? im Sonstiges Forum im Bereich Haustechnik; Liebes Forum, Da ich im Internet nicht fündig geworden bin, hoffe ich hier auf ein paar hilfreiche Denkanstöße! Mein Mann und ich haben uns in...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Samina, 27.01.2021
    Samina

    Samina

    Dabei seit:
    27.01.2021
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Liebes Forum,

    Da ich im Internet nicht fündig geworden bin, hoffe ich hier auf ein paar hilfreiche Denkanstöße!

    Mein Mann und ich haben uns in einen Rohbau verguckt, der wie wir nun kürzlich erfahren haben bereits knapp 15 Jahren leer steht. Das Haus ist nicht verputzt oder gedämmt von außen. Innen sieht aber alles trocken aus, es riecht nicht feucht und es wurde wohl regelmäßig (vermutlich standen die Fenster dauerhaft auf) gelüftet. Das Wasser wurde komplett aus den Rohren gelassen.

    Jetzt fragen wir uns was macht so ein langer Leerstand mit einem Haus? Den Leitungen/Anschlüssen? Lohnt sich dieses Projekt anzupacken oder kann man gleich von neu auf alle Leitungen neu verlegen?

    Danke schon mal für eure Antworten!
     
  3. #2 Osnabruecker, 27.01.2021
    Osnabruecker

    Osnabruecker

    Dabei seit:
    24.11.2020
    Beiträge:
    462
    Zustimmungen:
    228
    Also wenn es nicht ein extremes Schnäppchen ist würde ich da gar nicht drüber nachdenken.

    Du sagst, es wäre ein Rohbau, redest aber auch von Leitungen und Fenstern. Also müsste man gucken was da überhaupt drin ist.

    Warum wurde der Bau nicht fertiggestellt? Mängel? Genehmigung? Oder "nur" persönlicher Schicksalsschlag?

    Ich könnte mir gut vorstellen das Fenster z.B. nach 15 Jahren ohne Benutzung verzogen sein könnten.
    Wäre die verlegten Leitungen denn nach eurem Sinne, also Bäder Küche an der richtigen Stelle?
    Elektroleitungen und 15 Jahre ist auch so ne Sache.

    Was ist mit den Abwasserrohren? Ist da bereits verlegt?

    Fragen über Fragen, Risiken über Risiken.
    Ohne Gutachter würde ich da gar nicht erst anfangen.
     
  4. #3 Samina, 27.01.2021
    Samina

    Samina

    Dabei seit:
    27.01.2021
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Sorry falschen Begriff benutzt.. das Haus ist quasi ein "Ausbau Haus" (aber kein Fertighaus sonder gemauert) also alle Leitungen und Rohre sind verlegt. Innen fehlen nur noch Boden- und Wandbeläge und außen eben die Dämmung/Fassade.

    Laut Besitzer hat er es mit seiner damaligen Frau begonnen und nach der Trennung nicht weiter darum gekümmert. Da er selbst als Bauunhernehmer selbständig ist wäre auch einfach keine Zeit dafür übrig und so nutzt er es seit dem als Lager. Klingt merkwürdig, kommt uns auch spanisch vor aber ist tatsächlich so.
     
  6. #4 Alex88, 27.01.2021
    Alex88

    Alex88
    Moderator

    Dabei seit:
    14.10.2014
    Beiträge:
    6.681
    Zustimmungen:
    3.639
    Beruf:
    GF, Kaufmann, Trockenbaumeister
    Wasserleitungen die 15 Jahre nicht genutzt oder gespült wurden möchte ich nicht in meinem Haus haben
    Selbstständiger BU der 15 Jahre keine Zeit hatte
    das fertig zu stellen, klingt schon sehr seltsam
     
    Fred Astair gefällt das.
  7. #5 am1003, 27.01.2021
    am1003

    am1003

    Dabei seit:
    30.11.2015
    Beiträge:
    1.682
    Zustimmungen:
    419
    Beruf:
    Installateur
    Ort:
    Spreenhagen, Brandenburg
    Mal genauer ansehen, mit einem Fachmann. Komplett ablehnen würde ich nicht.
     
  9. #6 simon84, 27.01.2021
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.368
    Zustimmungen:
    6.961
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    ist eine reine Preis frage :) wenn das Haus mit Grundstück ungefähr so viel kostet wie ein Grundstück dann kann man eigentlich zuschlagen :)
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

15 Jahre leerstand - welche Schäden kann das machen?

Die Seite wird geladen...

15 Jahre leerstand - welche Schäden kann das machen? - Ähnliche Themen

  1. Boden 60 Jahre alte Laube/ Beton

    Boden 60 Jahre alte Laube/ Beton: Hallo zusammen, wir sanieren eine ca. 60 Jahre alte DDR-Gartenlaube und hätten zwei Fragen: Boden: Die Betonplatte ist mindestens 7 cm stark. Ob...

  2. Balkon am Erker undicht nach Jahren

    Balkon am Erker undicht nach Jahren: Hallo zusammen, Nach fast 20 Jahren gibt es eine Undichtigkeit an unserem "Neubau". Es handelt sich um ein EFH mit Satteldach und einem Erker auf...

  3. MFH aus den 1970er Jahren mit Fußbodenheizung nach und nach bestücken

    MFH aus den 1970er Jahren mit Fußbodenheizung nach und nach bestücken: Guten Tag, ich habe folgenden Sachverhalt: - MFH aus den 70ern mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten - Niedertemperaturkessel aus 1995 (Öl) - Alle...

  4. Klappernde Dachpfannen am Velux-Fenster (1 Jahr alt) – schmale Passstücke befestigen

    Klappernde Dachpfannen am Velux-Fenster (1 Jahr alt) – schmale Passstücke befestigen: Hallo zusammen, ich brauche mal einen Rat von den Dach-Profis hier. Unser Velux-Fenster ist erst ein Jahr alt, aber bei Wind fangen die...

  5. Balkonsanierung 50er Jahre Schaumglas

    Balkonsanierung 50er Jahre Schaumglas: Hallo zusammen, wir haben einen "Anbau" im EG in Keilform. Dieser war 1957 teil der Planung und gehörte zum "Design" des Hauses, wurde also nicht...