15 Jahre leerstand - welche Schäden kann das machen?

Diskutiere 15 Jahre leerstand - welche Schäden kann das machen? im Sonstiges Forum im Bereich Haustechnik; Liebes Forum, Da ich im Internet nicht fündig geworden bin, hoffe ich hier auf ein paar hilfreiche Denkanstöße! Mein Mann und ich haben uns in...

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  1. #1 Samina, 27.01.2021
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    Liebes Forum,

    Da ich im Internet nicht fündig geworden bin, hoffe ich hier auf ein paar hilfreiche Denkanstöße!

    Mein Mann und ich haben uns in einen Rohbau verguckt, der wie wir nun kürzlich erfahren haben bereits knapp 15 Jahren leer steht. Das Haus ist nicht verputzt oder gedämmt von außen. Innen sieht aber alles trocken aus, es riecht nicht feucht und es wurde wohl regelmäßig (vermutlich standen die Fenster dauerhaft auf) gelüftet. Das Wasser wurde komplett aus den Rohren gelassen.

    Jetzt fragen wir uns was macht so ein langer Leerstand mit einem Haus? Den Leitungen/Anschlüssen? Lohnt sich dieses Projekt anzupacken oder kann man gleich von neu auf alle Leitungen neu verlegen?

    Danke schon mal für eure Antworten!
     
  3. #2 Osnabruecker, 27.01.2021
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    Also wenn es nicht ein extremes Schnäppchen ist würde ich da gar nicht drüber nachdenken.

    Du sagst, es wäre ein Rohbau, redest aber auch von Leitungen und Fenstern. Also müsste man gucken was da überhaupt drin ist.

    Warum wurde der Bau nicht fertiggestellt? Mängel? Genehmigung? Oder "nur" persönlicher Schicksalsschlag?

    Ich könnte mir gut vorstellen das Fenster z.B. nach 15 Jahren ohne Benutzung verzogen sein könnten.
    Wäre die verlegten Leitungen denn nach eurem Sinne, also Bäder Küche an der richtigen Stelle?
    Elektroleitungen und 15 Jahre ist auch so ne Sache.

    Was ist mit den Abwasserrohren? Ist da bereits verlegt?

    Fragen über Fragen, Risiken über Risiken.
    Ohne Gutachter würde ich da gar nicht erst anfangen.
     
  4. #3 Samina, 27.01.2021
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    Sorry falschen Begriff benutzt.. das Haus ist quasi ein "Ausbau Haus" (aber kein Fertighaus sonder gemauert) also alle Leitungen und Rohre sind verlegt. Innen fehlen nur noch Boden- und Wandbeläge und außen eben die Dämmung/Fassade.

    Laut Besitzer hat er es mit seiner damaligen Frau begonnen und nach der Trennung nicht weiter darum gekümmert. Da er selbst als Bauunhernehmer selbständig ist wäre auch einfach keine Zeit dafür übrig und so nutzt er es seit dem als Lager. Klingt merkwürdig, kommt uns auch spanisch vor aber ist tatsächlich so.
     
  6. #4 Alex88, 27.01.2021
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    Wasserleitungen die 15 Jahre nicht genutzt oder gespült wurden möchte ich nicht in meinem Haus haben
    Selbstständiger BU der 15 Jahre keine Zeit hatte
    das fertig zu stellen, klingt schon sehr seltsam
     
    Fred Astair gefällt das.
  7. #5 am1003, 27.01.2021
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    Mal genauer ansehen, mit einem Fachmann. Komplett ablehnen würde ich nicht.
     
  9. #6 simon84, 27.01.2021
    simon84

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    ist eine reine Preis frage :) wenn das Haus mit Grundstück ungefähr so viel kostet wie ein Grundstück dann kann man eigentlich zuschlagen :)
     
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