4 Meter Thujas an Grundstückgrenze (NRW)

Hallo zusammen,

ich habe mal eine Frage zum Nachbarrechtsgesetz in NRW. Im Jahr 2017 habe ich mein Einfamilienhaus gebaut. An den Grundstücksgrenzen waren ca. 15 Meter hohe Tannen und Nadelbäume. Benachbart findet sich ein großes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus. Zu Baubeginn haben mich die Erdgeschossmieter gefragt, ob ich die Bäume nicht entfernen möchte, da sie stark Nadeln und die Mieter immer die Nadeln in der Wohnung haben, wenn sie mal die Terrassentür öffnen. Außerdem haben sie kein Sonnenlicht im Garten.

Ich habe daraufhin (weil ich auch keine Lust auf die Nadeln hat, zugegeben) die Bäume alle fällen lassen. (Kostenpunkt 15.000€). Danach hatte ich keine Abgrenzung zum Nachbargrundgrundstück. Ich habe also den Eigentümer angeschrieben und um ein Gespräch gebeten um die Einfriedung zu besprechen (und sich kennenzulernen). Trotz doppelte Nachfrage habe ich keine Antwort bekommen. Ich habe dann Anfang 2018 eine Hecke aus Thujas zur Abgrenzung / Einfriedung an die Grundstücksgrenze gepflanzt. Selbstverständlich auch auf meine Kosten. Laut Internetrecherche, hätte ich den Nachbarn auch um 50% der Kosten auffordern können. Das habe ich aber nicht getan.

Die Nachbarn (Mieter) waren happy. Heute 6,5 Jahre später ist die Hecke ca. 4 Meter hoch und ich bekomme ein Schreiben der Hausverwaltung. Man bittet mich um eine Gespräch bzgl. der Hecke.

Meine Frage ist nun - kann die Hausverwaltung von mir verlangen, dass ich die Hecke auf 2m runterschneide? Das Problem ist, dass sowohl der Nachbar, als auch ich ein abschüssiges Grundstück haben. Wenn die Hecke also so tief runtergeschnitten wird, schauen wir uns wieder gegenseitig in die Gärten. Es sind 4 Stück, die an mein Grundstück grenzen. Das kann doch keiner wollen. Außerdem habe ich nun endlich Blickschutz von den Balkonen.

Ich möchte aber auch nicht jedes Jahr aufs neue nachschneiden, wenn man sich auf vielleicht 3 Meter o.ä. einigen sollte.

Die Frage ist nun - hat man nach solange Zeit der Duldung nicht einen Bestandsschutz? Oder bin ich wirklich verpflichtet, die tollen gepflegten Hecken so weit runterzuschneiden?

Wie gesagt, die Mieter sind eingezogen und hatten 15 Meter hohe, ungepflegte Bäume vor dem Garten, die alles versaut haben. Siehe Bilder im Anhang.

Vielen Dank im Voraus.

 

Danke dir. Laut Nachbarrecht habe ich aber doch auch nach 6 Jahren Bestandsschutz. Gilt das nur für das Entfernen aber nicht für das kürzen? Oder wie darf ich das verstehen?

§ 47 (Fn 5)
Ausschluß des Beseitigungsanspruchs

(1) Der Anspruch auf Beseitigung einer Anpflanzung, mit der ein geringerer als der in den §§ 40 bis 44 und 46 vorgeschriebene Abstand eingehalten wird, ist ausgeschlossen, wenn der Nachbar nicht binnen sechs Jahren nach dem Anpflanzen Klage auf Beseitigung erhoben hat. Der Anspruch unterliegt nicht der Verjährung.

 

Die Thujas sind direkt an der Grundstücksgrenze gepflanzt worden, damit man eine Abgrenzung hat. Der Eigentümer wollte ja die Einfriedung nicht mit mir besprechen.

 

So verstehe ich das auch - zumindest möchte ich es so verstehen. Ich bin aber gerne bereit die Ausladung regelmäßig beizuschneiden.

 

Mach ich auf jeden Fall. Ich geh halt nur gerne argumentativ rechtssicher in ein solches Gespräch. Finde es nur frech, dass es jahrelang mit 15m hohen Nadelbäumen in Ordnung war und sich MIETER nun über 4m hohe Thujas beschweren. Wie gesagt, ich habe alles bezahlt und weder der Eigentümer, geschweige denn die Mieter hatten je Kosten. Der Zustand ist jetzt dennoch ein wesentlich besserer.

 

Das kann ich beweisen, ja. In NRW besteht eine Einfriedungspflicht, (Paragraf 32) zumal die wechselnden Mietparteien des Nachbarn auch oftmals Hunde und Katzen halten.

 

Wow, selten soviele verschiedene Meinungen gelesen. Ich danke jedem, der sich beteiligt hat, aber weiter bin ich nun auch nicht.

Es geht nun aber primär um die Frage, ob ich nach über 6 Jahren Bestandsschutz habe, der auch für den Rückschnitt gilt. Kann das jemand fundiert beantworten für NRW

 

Das habe ich getan, aber ganz deutlich finde ich es eben nicht. Folgende Passagen sind hängengeblieben:

Aus § 32 des NachbG NRW folgt, dass dann, wenn ein Nachbar eine Einfriedung verlangt, der andere Nachbar verpflichtet ist, zusammen mit ihm eine Einfriedung zu schaffen (Ausnahmen hiervon regelt § 34 des NachbG NRW). Diese ist sodann auf der Grundstücksgrenze zu errichten. Wirkt ein Nachbar nicht innerhalb von 2 Monaten nach schriftlicher Aufforderung an der Errichtung der Einfriedung mit, so kann der die Einfriedung verlangende Nachbar die Einfriedung allein errichten und von der Nachbarpartei anteilige Kostenerstattung verlangen. Verjährt diese Forderung? Zumindest muss er sich im worst case an den Beischnittkosten beteiligen.

Das Gesetz schreibt keine bestimmte Art der Einfriedung vor. Gegebenenfalls sind jedoch öffentlich-rechtliche Bestimmungen (z.B. eine Satzung der Gemeinde oder ein Bebauungsplan) zu beachten. Ansonsten steht es den Nachbarn frei, eine Vereinbarung über die Art der Einfriedung und ihre Höhe zu treffen (§ 49 des NachbG NRW). Der Nachbar hat sich nie gemeldet, also habe ich die Thujas als Einfriedung gewählt.

Hecken von über 2 Meter Höhe müssen einen Grenzabstand von mindestens 1 Meter und Hecken bis zu 2 Meter Höhe einen Abstand von 0,50 Meter einhalten. Der Abstand wird hier nicht von der Mitte des Stammes, sondern von der dem Nachbarn zugekehrten Seitenfläche der Hecke ausgemessen. Die spätere Seitenausdehnung der Anpflanzung ist daher beim Setzen zu berücksichtigen. Eine bestimmte Höhenbegrenzung schreibt das NachbG NRW nicht vor. Zu beachten ist aber, dass die Abstandsregeln nicht gelten, wenn die Hecke als Einfriedung auf die Grundstücksgrenze gesetzt worden ist. Die Hecke wurde ja als Einfriedung gepflanzt.

Jeder Nachbar kann vom anderen verlangen, dass Anpflanzungen, die die erforderlichen Abstände nicht einhalten, zu beseitigen oder zu versetzen bzw. Hecken zurückzuschneiden sind. Insoweit ist jedoch die Verjährungsfrist des § 47 NachbG NRW zu berücksichtigen (siehe dazu unten). Gemäß § 47 des Nachbarrechtsgesetzes NRW ist der Anspruch auf Beseitigung einer Anpflanzung ausgeschlossen, wenn der Nachbar nicht binnen sechs Jahren nach dem Anpflanzen Klage auf Beseitigung erhoben hat. Gilt dies nur für Beseitigung oder auch Beischnitt? Irgendwann müssen Pflanzen doch auch komplett einem Bestandsschutz unterliegen.

 

Ich habe keine Ahnung. Wahrscheinlich nie geschnitten.