50er Jahre Haus

Bei dem Bodenbelag könnte glaube ich sowohl der Belag, als auch der Kleber problematisch sein Vinyl-Asbest-Platte – Wikipedia
Ich muss dazu sagen, ich bin interessierter Laie und nicht vom Fach!
Vielleicht ist das auch nur harmloses PVC oder Linoleum - hier gibts sicher kompetentere Foristen als mich.

Ich habe mich selber mal für ein solches Haus interessiert, in Bezug auf Schadstoffe kann Asbest in Putzen, Fließenkleber, Dachwellplatten etc vorhanden sein.

Weiterhin können sich problematische Stoffe im Dachstuhl / Holzschutzmittel befinden (da kann man eine Span- oder Staubprobe ins Labor schicken).

Schwarze Klebstoffe (Bitumenklebstoffe) z.B. unter Parkett sollen wohl auch böse sein können.

Zu der Neu-Installation von Frischwasser und Abwasserleitungen hatte ich mal was um die 20.000 Euro schätzen lassen. Dazu kommt dann vmlt noch die Badsanierung.

Wegen feuchtem Keller - das Haus, was mich mal interessiert hatte, verfügte nicht über eine Drainage aussen. Das hätte man dann ausgraben, mit Isolierfarbe streichen und mit Drainage versehen müssen.

 

Abgesehen von den geschilderten Problemen ist das Haus sicherlich energetisch ein Groschengrab. Neben den Außenbauteilen besitzt sicherlich auch die Heizungsanlage erhebliche Defizite.
Das wird insgesamt heftig teuer, um auf einen insgesamt annehmbaren energetischen Zustand zu kommen.

 

Aber Heizung würde 2015 doch schon gemacht

 

1. Jo, kann Abest drin sein.

2. Ich rate euch erstmal ab den Boden im Bereich mit dem pflasterartigen Stein „abzudichten“. Da liegen jetzt evtl. die Steine direkt im „Dreck“. Das geht oft gut so lange die erdfeuchte die von unten kommt durch das Pflaster verdunsten kann. Dichtet man das ab, dann wird der Dreck darunter mit der Zeit zu Matsch und dann beginnt das ganze Pflaster vollkommen ungleichmäßig abzusacken, es „schwimmt“ dann sozusagen. Erstmal kucken was da darunter ist...

An die Wände müsst ihr wohl von aussen ran.

Btw, ich würde den Fokus erstmal auf den Wohnbereich legen und wenn dann noch viel Geld übrig ist, dann bekommt entweder dein Mann ein Hobbyraum, oder Du schickst ihn halt zu seinen Kumpels wenn ihm langweilig ist...

Bei den Rohren kommt es drauf an.... Ist aber eh nur der kleinere Teil, ich sehe da eine komplett neue Heizung, ggf. incl. Kamin und Brennstofflager und da sind dann die paar Rohre das kleinste Problem, auch finanziell...