Abdichtung Bruchsteinhaus Aussenwand

Hallo zusammen,
ich bin neu hier und konnte mir in den vergangenen Wochen schon einige Tipps hier aus dem Forum holen.
Ich habe ein altes Schieferbruchsteinhaus (Bj. 1900) gekauft und bin nun am sanieren/renovieren.
Das Haus ist bedingt durch Hanglage teilweise in der Erde. Im Untergeschoss (zur Hangseite ca. 1,40m in der Erde) sind teilweise die Außenwände feucht. Das Haus ist darunter komplett unterkellert.

Wir haben nun die Nasse Wand (90cm dick) bis auf Höhe der Bodenplatte im UG freigelegt und die Wand trocknet auch schön ab. Der Keller kann nicht freigelegt werden und liegt weiterhin unabgedichtet im Erdreich. Es gibt keine Horizontalsperre.

Ich habe mich schon mit verschiedenen Handwerkern abgestimmt, die Aussagen sind jedoch sehr unterschiedlich. Wie soll ich die Wand wieder abdichten? Ist eine Dämmung im Erdreich sinnvoll?

1. Idee:
Den Bruchstein mit Sockelputz glattziehen. Davor eine Noppenbahn und eine Drainage. Den Graben mit Lava verfüllen. Vorteil: Die aus dem Keller aufsteigende Feuchtigkeit kann hinter der Noppenbahn weiterhin nach Außen ablüften.

2. Idee:
Den Bruchstein mit Sockelputz glattziehen. Dickschichtbitumen drauf. Davor eine Noppenbahn und eine Drainage. Den Graben mit Lava verfüllen. Vorteil: Es kann von außen kein Wasser mehr an die Wand.

Gruß
Paddy

 

Vielen Dank für das erste Feedback.
Ergänzend möchte ich zu Idee 2 noch mein Bedenken loswerden. Das aufsteigende Wasser aus den Kellermauern kann dann ja therotisch nur noch zu einer Seite weg.
Nach innen. Dort möchte ich es natürlich auf keinen Fall haben :-)

 

Hallo.
Der Keller muss nicht trocken sein. Auf den Bildern zu sehen ist das freigelegte 1.UG. Darunter liegt der weiterhin feuchte Keller. An der Kellerbelüftung bin ich am Arbeiten (alte Zwangsbelüftungen wieder freilegen, damit die Luft zirkuliert). Es geht mir beim Keller nur um Austeigende Feuchtigkeit.

Das 1.UG war eine Wohnung und soll es auch wieder werden. Vor die Bruchsteinwand wurden auf Holzlattung einfach Eternitplatten gesetzt. Das ist jetzt alles entfernt.

Was könnte man den alternativ vor die Außenwand setzen (statt/zusätzlich zur Noppenbahn), um eine bessere Ablüftung nach aussen zu fördern?

 

Danke schon mal für die Tipps.
Ich könnte den Keller nachträglich mit einer intelligenten Lüftersteuerung versehen, die Außentemperatur und Luftfeuchte kontrolliert. Die Zwangsbelüftungen können ja als Luftzuführungen/Luftabführung für die Lüfter genutzt werden. Dann wäre eine optimierte Belüftung gewährleistet.

Bleibt die Frage der Abdichtung des 1.UG nach außen oder Alternativen dazu.

 

Soweit ich dass abschätzen kann, gibt es keine richtige Bodenplatte, sondern nur einen Betonboden im Keller. Ob unten den Wänden zumindest ein Fundament ist, kann ich nicht sehen.
Da muss ich erstmal den Stemmhammer bemühen :-)
Die Wohnung war von den Vorbesitzern auch die letzten 25 Jahre vermietet. Und laut Kaufvertrag/Gutachten/Plänen aus dem Archiv des Bauamts ist es auch ein Zweifamielienhaus (als dementsprechend genehmigt).

 

Der breite Bereich ist nur der Boden des 1.UG! Darunter liegt noch ein volles Kellergeschoss.

Ich habe mich für folgende Lösung entschieden:
Die Innenwand wird mit Dichtschlämme behandelt, Anschließend eine zumindest teilweise mit Rosetten hinterlüftete Fermacell-Trockenbauwand (ohne Dämmung) davor.
Die Außenwand bis Erdhöhe mit Kalkzementputz glatt verputzen und ebenfalls mit rissüberbrückender Dichtschlämme behandeln. Davor dann Noppenbahn und die Drainage in Kies und Lava darüber.

Gruß und Danke