Abdichtung Terrassen-Fenstertür

Wir haben Schimmel und Salzausblühungen am Innenputz an den Seiten der Holzterrassen-Fenstertüren (bodentief und Holz/Alu-Fenstertüren) im Sockelbereich mit feuchten Flecken (siehe Foto 1).

Wir vermuten ein Eindringen von Wasser oder Wärmebrücken:
- der Teil unten an der Innenwand ist sehr kalt,
- unterhalb der Holzterrasse ist keine Außenfensterbank angebracht (siehe Foto 2),

- in den unteren Ecken der Laibung der Fenstertür sind Ziegel und Kompriband von außen durch offene Stellen im Putz sichtbar (siehe Foto 3 & 4 mit rotem Ziegel und schwarzem Kompriband)

- das Holz des Fensterrahmens unterhalb der Türe (weiß gestrichen, Foto 3) ist sichtbar, offenbar ist daher keine Andichtung von außen erfolgt wie lt. Plänen des Fensterbauers bauseitig vorzusehen gewesen wäre (Siehe Foto 5)


Unsere Fragen sind:
Wie ist die Abdichtung der Sockestufe unterhalb der Fenstertüre abzudichten, sowohl zur Fensterkonstruktion hin, als auch nach außen, als auch ggf. zur Seite (d.h. zur Laibung hin), d.h.
1) Ist eine Andichtung zwischen dem Holzrahmen der Türe und der vorgesetzten Sockelstufe (z.B. zum Schutz des Holzes?) zwingend notwendig? Wenn ja, welche? Typ, Material etc.
2) Ist ein Außenfensterbank (z.B. Alu) zwingend? Wenn ja, muss eine Wärmedämmung zusätzlich ausgeführt werden?
3) Falls nicht, wie muss die Sockelstufe außen vor der Fenstertür ausgeführt werden? Mit Abdichtung von außen (oben, d.h. horizontal und vorne, vertikal)? Falls ja welche Art von Abdichtung?
4) Wie muss der seitliche Anschluss vom Fenster mit dem Außenputz unter der Rollladenführung ausgeführt werden, damit sichergestellt ist dass weder Feuchtigkeit noch Wind eindringen kann und so zu Wärmebrücken führt?