Abdichtung Zwischenraum zwischen zwei DHH und Tragen der Kosten

Diskutiere Abdichtung Zwischenraum zwischen zwei DHH und Tragen der Kosten im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Wir haben vor zwei Jahren eine DHH errichtet. Unser Nachbar baut nun sein Haus in Fertigbauweise an. Laut seinem Vermesser steht unser Haus 4cm...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Samsara, 14. Januar 2012
    Samsara

    Samsara

    Dabei seit:
    14. Januar 2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Entwicklungsingenieur
    Ort:
    Freiburg
    Wir haben vor zwei Jahren eine DHH errichtet. Unser Nachbar baut nun sein Haus in Fertigbauweise an. Laut seinem Vermesser steht unser Haus 4cm zuweit auf unserem Grundstück, so dass sich nun ein Spalt zwischen unseren beiden Hälften ergibt. Wir haben 1,5 Stockwerke und der Nachbar baut 2 Vollgeschosse, damit sind unsere Dächer auch nicht auf gleichem Niveau.

    Meine Fragen sind nun:

    1. Wie dichtet man den Spalt von oben richtig ab?
    2. Wie füllt man den Spalt oder ist vielleicht ein Füllen gar nicht notwendig
    3. Wie verblendet man den Spalt richtig?
    4. Wer muss die Kosten dafür tragen?`

    Vielen Dank schon einmal, wenn mir hier jemand bei der Suche nach der richtigen Lösung helfen kann..
     

  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Linda2010, 14. Januar 2012
    Linda2010

    Linda2010

    Dabei seit:
    30. März 2010
    Beiträge:
    684
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Sekretärin
    Ort:
    Ba-Wü.
    Bei unseren Reihenhäuser wurde durchweg ein Spalt von 5 cm gelassen. diese wurden dann mit Trennfugenplatten (Steinwolle denke ich?) aufgefüllt... Der Spalt an Vorder-, und Rückfront wurde vom Gipser mit WDVS geschlossen und danach verputzt. Durch die Hanglage ist das nächste Haus auch immer um fast 1/3 höher als das untere. Bei uns wurde die höher stehende Giebelseite gedämmt und mit Schieferplatten verkleidet (geschmacksache) oder man könnte es auch verputzen. Der Blechner/Dachdecker hat einen ordentlichen Anschluss von der Giebelseite zum Nachbardach hergestellt.

    Achso, Kosten wurden 50:50 geteilt. Bzw. Hat jeder eine Seite ganz bezahlt.

    LG
    Linda
     
  4. #3 Julius, 14. Januar 2012
    Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25. März 2004
    Beiträge:
    23.213
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Ob so ein Spalt Absicht gewesen sein könnte? :lock
    Und damit gar kein "zu weit" vorliegt, sondern vielleicht sogar ein "genau richtig"...

    Bei der Suche nach der richtigen Lösung sollte der Planer des Hauspartners helfen!
     
  5. #4 Samsara, 16. Januar 2012
    Samsara

    Samsara

    Dabei seit:
    14. Januar 2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Entwicklungsingenieur
    Ort:
    Freiburg
    Aha, also sollte wahrscheinlich kein leerer Spalt zwischen den beiden Häusern bleiben und dieser Spalt sogar evtl. mit Absicht gelassen worden sein, um ihn später mit Dämmmaterial füllen zu können. Gibt es denn da nicht vielleicht eine Passage einer Bauvorschrift wie so ein Anschluss zu geschehen hat?

    Da wir schon zwei Jahre stehen und der Neubauer anbaut, muss er doch eigentlich die Kosten für die Angleichung zahlen oder? Gibt es dazu vielleicht eine gesetzliche Regelung?
     
  6. #5 R.B., 16. Januar 2012
    R.B.

    R.B.

    Dabei seit:
    19. August 2005
    Beiträge:
    48.841
    Zustimmungen:
    2
    Beruf:
    Dipl.Ing. NT
    Ort:
    BW
    Da hat Dein Planer mitgedacht, und die ausführende Firma ordentlich gearbeitet.

    Erfüllt DEIN Haus ohne diese Dämmung überhaupt die EnEV? ;)

    Gruß
    Ralf
     
  7. #6 archi3, 16. Januar 2012
    archi3

    archi3

    Dabei seit:
    23. September 2006
    Beiträge:
    390
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Bayern
    @Linda

    will ja den Thread nicht kapern... aber dadurch ist wohl die WäDä und die Schieferverkleidung über der Grenze, also überbaut...???

    ((Hatte mal einen ähnlichen Fall mit ca. 30 Reihenhäusern, da wurden dann nachträglich Grunddienstbarkeiten eingetragen...:winken))
     
  8. #7 Witzbold, 17. Januar 2012
    Witzbold

    Witzbold

    Dabei seit:
    5. Juli 2011
    Beiträge:
    256
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bausachunverständiger
    Ort:
    Rheinland
    Benutzertitelzusatz:
    der es ganz ernst meint
    Hallo Samsara,

    hast Du eine Dämmung auf der Kommunalwand?
    Wenn ja, muß diese vielleicht entfernt werden? Dann wäre eine zu große Lücke möglich.
     
  9. #8 Linda2010, 17. Januar 2012
    Linda2010

    Linda2010

    Dabei seit:
    30. März 2010
    Beiträge:
    684
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Sekretärin
    Ort:
    Ba-Wü.
    Hier wurde ein schriftliches Einverständnis der Nachbarin eingeholt. Wir mussten 10 cm auf ihre Dachseite dämmen + Schieferverkleidung. Der Nachbar oberhalb von uns musste ebenfalls auf unser Dach rüber dämmen.... Hier gibts aber kein Eintrag ins Grundbuch oder ähnliches.
     

  10. Anzeige

    Schau dir mal das Bauherren-Handbuch an.. Sehr viele nützliche Infos!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  11. #9 Samsara, 17. Januar 2012
    Samsara

    Samsara

    Dabei seit:
    14. Januar 2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Entwicklungsingenieur
    Ort:
    Freiburg
    Und noch mal zurück ;)

    Ich habe eine voll wärmegedämmte Brandschutzaußenwand zur anderen Doppelhälfte... Ich habe auch ein Holzständerbau und da haben die das Haus komplett eingepackt. Aus diesem GRund erreichte ich auch die enev nach KFW40 Standard....

    Was bedeutet das nun aber für den Anschluss des zweiten Doppelhauses und die daraus enstehenden Kosten?? Also das die vier cm schon mal gut sind habe ich ja soweit schon einmal verstanden.
     
  12. #10 Samsara, 18. Januar 2012
    Samsara

    Samsara

    Dabei seit:
    14. Januar 2012
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Entwicklungsingenieur
    Ort:
    Freiburg
    Schade, dass mir keiner helfen konnte....
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Abdichtung Zwischenraum zwischen zwei DHH und Tragen der Kosten
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. zwischenraum zwischen zwei häusern

Die Seite wird geladen...

Abdichtung Zwischenraum zwischen zwei DHH und Tragen der Kosten - Ähnliche Themen

  1. Trockenbauwand für Duschbereich - abdichten bereits beim Platten anschrauben?

    Trockenbauwand für Duschbereich - abdichten bereits beim Platten anschrauben?: Im neuen Bad will ich einen Duschbereich in Trockenbau machen, doppelt beplant. Es gibt ja Abdichtsets. Diese werden ja eigentlich erst...

  2. Kosten "Komplettbauteil Abwasserinstallation"

    Kosten "Komplettbauteil Abwasserinstallation": Hallo! Ich hab mir ein Buch zum Thema Baukosten bei Sanierungen gekauft. Ich würde gerne allgemein wissen (geht nicht um ein konkretes Haus),...

  3. Abdichtung Perimeterdämmung Bodenplatte

    Abdichtung Perimeterdämmung Bodenplatte: "Thali goes East" - Der Bericht vom Forumsbau im Osten Bei mir wurde es bei der Bodenplatte genauso gemacht wie bei Thali, Perimeterdämmung vor...

  4. Kosten für Punkt-Fundamente und Carport-Entwässerung

    Kosten für Punkt-Fundamente und Carport-Entwässerung: Hallo, ich hab von unserer Baufirma ein Angebot für Vorbereitung eines Carports erhalten: - 12 Punkt-Fundamente 40x40x80 cm (BxTxH) - ca. 1m...

  5. Abdichtung Außenwand

    Abdichtung Außenwand: Hallo zusammen, ich möchte die, vermutlich letzten ,Sonnentage in diesem Jahr noch nutzen und die Vertikaleabdichtung an unserem Anbau...