Abnahme Eigentumswohnung Sachverständige + Lüfungsbohrungen Keller

Hallo zusammen,

ich habe eine Eigentumswohnung gekauft. Bei der Prüfung der Verträge durch einen Anwalt hat dieser mir nahe gelegt in jedem Fall einen Sachverständigen mit zur Abnahme zu nehmen, Eine konkrete Empfehlung konnte er mir jedoch nicht geben. Das Haus mit den Wohnungen ist fast fertiggestellt (es werden zurzeit noch so Kleinigkeiten wie Zäune etc. gezogen) und Wände gestrichen.


Könnt ihr mir Sachverständige im Raum Mainz/Mannheim empfehlen bzw. sagen wie ich geeignete finden kann? Beim Googlen bin ich natürlich auf so Dinge wie bauexpe.... gestoßen, weiß es jedoch nicht einzuschätzen.

In welchem Preisrahmen sollte sich so eine Abnahme bewegen (80 m², Gemeinschaftseigentum + zwei Kellerräume)?


Mir ist aufgefallen, dass jeder Kellerraum eine Bohrung nach außen hat (bzgl. Entlüftung). Gibt es hierzu Normen (z. B. müssen diese ein Gefälle nach außen haben oder muss dort ein Ventilator angebracht sein welcher be- und entlüftet z. B. im Sommer nicht Tagsüber nicht warme Luft dem Kellerraum zuführt da dies ja Schimmel fördern könnte wenn die Luft an den kühlen Innenwänden abkühlt und sich somit Feuchtigkeit an den Wänden bilden kann?)


Ich hoffe, ich habe die richtige Kategorie im Forum gewählt. Alternativ kann ich das Thema auch gerne aufspalten und entsprechend einsortieren.


Danke vorab!