Abnahme - optische Mängel - SV wie kommunizieren

Wieder die übliche Bitte nach dem Waschmich aber mach mich nicht nass.
Wenn Dir soviel an der Harmonie liegt, dann sag nichts und unterschreibe freudig. Du kannst ja höchstens mal den Finger irgendwo draufzeigen und unschuldig fragen, ob das so muss. Aber bereits da kann die Stimmung kippen. Wir kennen den Bautrüger nicht.

 

Die Frage ist ja, was Du kommunizieren willst. 100€ weniger bezahlen kommt wohl nicht in Frage. Man hätte das ein oder andere während des Einbaus bzw kurz danach die Feststellung kommunizieren können, um ggf eine kleine Handwerkerleistung herauszuholen.
Ich wüsste jetzt aber auch nicht, dass ein Farbspritzer ein Mangel wäre, schließlich bekommt man so etwas mit einem Fingernagel weggeknipst oder eben einfach mal reinigen, was ja eh bei Euch ansteht. Das ist mittlerweile kaum noch in der Leistungsbeschreibung vorhanden.
Vielleicht seid Ihr ja auch etwas zu pingelig, wenn Ihr Farbspritzer bemängelt

 

Hallo EdP a87
Deine Worte sind für mich wie Musik in den meinen Ohren. Dazu muss ich deine Zeilen mir natürlich laut vorlesen.

Verschmutzungen / Farbspritzer sind ja nun kein Theama und schnell beseitigt.
Die Reinigung nach Hausfrauenart findest du auf dem Bau natürlich nicht.

Beschädigungen sind dann schon ein anderes Thema. Entweder Austausch oder ein Preisnachlass und so lassen ....
Kommt immer etwas auf die Schadensgrösse / Nutzungseinschränkungen / Sichtbarkeit an und wie pingelig ihr seid .....

 

Die Frage ist viel eher wie Du mit dem SV kommunizierst. Es gibt ja verschiedene Zielsetzungen Strategien bei der Abnahme, manche wollen aggresiv Kasse machen und jeden Mist bemängeln, manche (wie mutmaßlich Du) wollen nur keinen folgenschweren Fehler machen, etc... Und genau das muss erstmal mit dem SV kommuniziert werden, weil wenn der in eine andere Richtung als Du arbeitet, dann wird's ganz kurios...

Gegenüber dem Bauträger hilft die reine Wahrheit. Du bist vollkommener Laie, ausser "Farbspritzer" hast Du wenig im Sinn und ausser fertige Oberflächen anzusehen kommst garnicht auf die Idee was man da noch alles ansehen könnte, Dir fehlen also 99,9% der Punkte die man sich bei einer Abnahme ansehen sollte und daher brauchst wen der sich damit auskennt. Du tätigst die größte Investition in deinem Leben und willst einfach ruhig schlafen können, daher kommt der nette (böse, je nach dem halt) Onkel SV mit dir, damit dir keiner was tut, ist ne Variante von Personenschutz sozusagen.

Im Übrigen finde ich Leute die "beleidigt" sind wenn ein Fachmann ihre Arbeit ansieht seltsam. Bevor man dich aus dem Krankenhaus entlässt muss der Oberarzt noch kurz nicken, wenn dein Auto in der Werkstatt ist läuft der Meister noch dran vorbei und schielt in Richtung des frisch lackierten Kotflügels, usw... So ne "Qualitätskontrolle" nach dem Vieraugenprinzip ist das Normalste der Welt. Meine Meinung.

 

Wenn euer SV nicht den gesamten Bau begleitet hat, dann kann er ja auch nicht hinter die Farbe gucken und die überbauten Mängel zum Abnahmetermin erkennen.
Ihr könnt ja auch pokern und den Sachverständigen erst gegen Ende der Gewährleistung kommen lassen oder wenn die ersten gravierenden Mängel auftreten. Der dokumentiert dann den Mangel/Schaden und erklärt euch auch gleich wer Schuld ist und wie die Sanierung korrekt auszuführen ist.