Abriss eines Rohbau wg. erheblicher Baumängel?

Nicht unbedingt. Das ist aber leider wohl von Kammer zu Kammer unterschiedlich. Nur schwerwiegende Maßnahmen sind natürlich erst mit einem Urteil und nicht auf "Zuruf" möglich.
Die Kammer kann aber vorher ggf. den Kollegen schon anhören usw.

 

in wirklich ganz schweren fällen machen sie das. die baukammer ist noch nicht einmal eingeschritten, als der bauher sich nach einem schaden bei der kammer beklagte, dass der eingetragene ingenieur nicht die haftpflichtversicherung benannte. es stellte sich dann heraus, er hatte keine haftpflichtversicherung mehr.

 

Wie gefährdet der Bau in Sachen Einsturz ist, kann man so nicht beurteilen. Sicher ist, dass es sich dabei um massive Mängel in der Ausführung und Bauüberwachung handelt. Die Kammer also auch mit dne Bildern informieren!

Ich gehe davon aus, dass der Satz des Sachverständigen eher ein Selbstschutz ist. Die Mängel fallen sicher nicht in die Kategorie, "unschön, zieht Schäden nach sich, aber an sonsten eher naja", sondern können die Standsicherheit nicht nur rechnerisch, sondern auch real so sehr einschränken, dass es heikel werden kann. KANN, nicht muss.
Da der SV das aber aus einem Ortstermin, wahrscheinlich auch noch ohne zerstörende Eingriffe Hammer & Meißel), nicht beurteilen kann, sichert er sich über eine solche Aussage ab.

Sollte etwas passieren, kann ihm niemand sagen - Du hast es gesehen, Du hättest es wissen müssen.

Ob sich daraus ein Totalabriss ergeben muss oder ab mit Teilabrissen das Gesamtwerk zu retten ist, kann nur an Hand der Örtlichkeit und der Statik geprft werden.
Einen Dachstuhl z.B. (wenn sonst i.O.) kann man auch anheben, um die Ringbalken darunter zu ersetzen!

 

die fotos sind schon heftig. aus der ferne kann niemand beurteilen, ob die standsicherheit gefährdet ist.

ich sag in solch einem fall immer, hier hat der bauleiter immer die schweißbrille aufgesetzt, wenn er an der baustelle war oder er war gar nicht da. ich möchte jetzt nicht in dessen haut stecken!

 

Man fragt sich aber schon WIE so etwas passieren kann. Da mag der BL unter Drogen alles im Rausch der Gefühle verdrängt haben, aber es gibt ja immer mehrere Augen, die hier hingucken. Auch die Handwerker hätten selber erkennen können (müssen!), daß da gerade etwas nicht so gut gelungen ist. Klar, will man so etwas schnell kaschieren oder auch mal kleinreden, letztendlich aber ist die Fülle an komischen Punkten, die sich fortgesetzt hatten und auf die folgegewerke aufsetzten, schon merkwürdig....

 

@Thomas: Was willst du damit sagen?

 

Ganz einfach. Das sind Mängel, die eigentlich ein Blinder mit nem Krückstock finden muss! Wenn also die Maurer so pfuschen, der Polier dabei zusieht, der Bauleiter darauf beanstandungslos weiterbauen lässt und die das auch machen, so ist das mehr als mit schlechten Tagen, Unterbezahlung und Unerfahrenheit in Tateinheit zu erklären ist.

Was nun das mehr war, darüber kann man/frau jetzt lange und wild spekulieren, aber das ist ohne Mehrwert für den TE, der mit seinem Scherbenhaufen umgehen muss!

 

Spätestens beim ausschalen der Stütze hätte man doch erkennen müssen, dass da was ganz gewaltig schief läuft. Das ist ja schon fast grotesk.

 

in der stütze ist der in einem anderen beitrag von James T. Kirk beschriebene bärenkitt gelandet. der beton sieht aus, als hätten die von allen baustellen am ort jeden noch feuchten restbeton zusammen gekratzt und in die stützenschalung geworfen.

 

Da hätten sie aber mal ordentlich nachklopfen können, dann wärs nicht so aufgefallen. Ach ne ... das hätte (wenn ich mit die anderen Bilder so anschaue) die Schlaung nicht ausgehalten.

 

Krass! Als relativer Laie würde ich das Haus nicht mal mehr zum Fotographieren betreten.
Mag sein, dass es für das jeweilige Fachauge nicht ganz so dramatisch rüberkommt. Aber dass als Polier, Bauleiter...nicht zu bemerken ist schon nicht mehr grob fahrlässig.
Für mich käme wohl nur der Abriss in Frage. Schon allein weil ich in den Rest der Gewerke auch kein Vertrauen mehr hätte.
Vor dem möglichen finanziellen Schaden eine Entscheidung, die ich nicht fällen müssen würde wollen. Wüsche Euch viel Kraft und Nerven.

 

ganz großes gruselkino! der bauunternehmer hat beim baumurkswettbewerb chancen auf einen preis!

 

Die geballte Ladung Baumurks...

Das Haus sollte man nicht abreißen sondern umsiedeln in ein Museum für Kuriositäten...

 

Woll ich auch grade schreiben: ordentliches Dach drumrum (Bauwerkserhaltung) und das ganze als Anschaungsobjekt in der Ausbildung nutzen. Mehr Fehler sind auf so engen Raum kaum unterzubringen.

Mein Beleid an die Bauherren. Ganz Fehlerfrei arbeitet ja niemand und gelgentlich rutscht mal was durch, ABER SO?! nee. Ich will hier weder Bauleitung noch Bauüberwachung noch Teamleiter eines der beteiligten Gewerke sein. Da reicht das Wissen des Bierholers, dass das so nicht geht.

 

Das ist ja wirklich abschreckend. Ich hoffe für euch, dass die Sache möglichst schnell und in eurem Sinne abgeschlossen wird.
Die Realität ist ja leider meist ein wenig anders.
Ich bin nach wie vor dafür, dass Firmen, Architekten und Bauleiter die solch einen Mist verbrechen, namentlich in einer schwarzen Liste genannt werden.
Das sind keine Mängel die jedem Handwerker unterlaufen können, das ist Vorsatz.

 

Allerdings gehört selbst für einen Laien einiges Dazu es erstmal so weit kommen zu lassen. Einige Fehler sind derart offensichtlich, das es keinen weiteren Sach und Fachverstand braucht um hier einzuschreiten.
Es ist natürlich für die Bauherren eine excistensbedrohnde Situation, trotzdem kann ich nicht verstehen wie jemand der so viel Geld ausgibt nicht vorher Stop schreit.

 

Mit Feiertagen, den üblichen angemessenen Fristen & Nachfristen, Wetter usw. gehts ja bis zum selbständigen Beweisverfahren realistisch kaum schneller.

Das "Zeitproblem" ist das, was nach Beantragung des selbstständigen Beweisverfahren folgt...