Abwasserkanal Kanal Schäden zwischen priv. Schacht und Hauptleitung

Hier bei uns würde ab Grudstücksgrenze die Gemeinde übernehmen. Eventuell hilft dir das schon mal weiter.

 

Sind denn dann Leitungsrechte zu Gunsten der privaten Eigentümer auf dem öffentlichen Grundstück eingetragen ? Und ist dieser Umstand Bestandteil des Kaufvertrages vor 4,5 Jahren gewesen ?

 

Habe zwischenzeitlich auch die Satzung von Dortmund gelesen und bin schon etwas darüber erschrocken, denn je nach Überbauung ist man da schnell fünfstellig dabei. Wenn man aus einer Region kommt, wo das nicht so üblich ist (bei uns gibt es den Übergabeschacht an der Grundstücksgrenze), möchte ich so etwas schon im Kaufvertrag wissen, wenn ich in Dortmund kaufen wollte. Ob es zu nennen ist, wüsste der Notar.

Weiter kommt auch in Frage, ob der Verkäufer ggf. von dem Schaden wußte (wissen musste). Spätestens dann hätte es in den Kaufvertrag gehört. Sonst sind es versteckte Mängel, für die der Verkäufer haftet.

Ob Dienstbarkeiten eingetragen sind, sollte das Grundbuchamt beim zuständigen Amtsgericht sagen können. Ob der Mangel schon vorher bestanden hat ggf. die Kamerafirma bzw. der Rohrreiniger, der nicht zum ersten bzw. dirtten Mal da war.

 

ähnliches problem habe ich auch. bei mir handelt es sich ca. 4-5 meter bis zur hauptleitung. die verstopfung kam zwar durch feuchttücher zustande, nur bei der kamerainspektion wurde festgestellt dass an dieser anschlussleitung an zwei stellen muffenversätze und an einer kleinen stelle ein bruch zu sehen ist.
man kann da nicht jede x beliebige firma rufen es muss da eine firma her die auch von der stadt abgesegnet sein muss. es gibt städt, da wird überlegt solche sanierungen über die allgemeinen gebühren abzudecken, da 80 prozent der leitungen in deutschland im eimer sind

 

Ob der Grundstücksanschluss auf öffentlichem Grund Bestandteil der öffentlichen Kanalisation ist oder der privaten Grundstücksentwässerungsanlage ist in der jeweiligen kommunalen Entwässerungssatzung geregelt. Im letzteren Fall ist die Instandhaltung, dazu gehören die Prüfung und bei Bedarf auch die Sanierung, eine Aufgabe des Grundstückseigentümers.

In manchen wenigen Städten (einige in Hessen und NRW) wird die Untersuchung über die Abwassergebühren fianziert - die Sanierung ist im Bedarfsfall immer Sache des Grundstückseigentümers.

Bevor man sich aber von einem Untersucher wegen einem wie auch immer gearteten "Schaden" eine Sanierung empfehlen lässt, sollte man stets fachlichen, neutralen Rat einholen. Auch diesbezüglich beraten einige Kommunen. Es geht um die Fragen, ob es einen Bedarf gibt, welche Schäden und in welchem Umfang zu sanieren ist, wie (mit welchem Verfahren) und natürlich auch wann (Priorität).

 

Hallo gustavson,

wenn Du bereits mehrfach Verstopfungen hattest (nein, nicht Du, Dein Kanal ), solltest Du vielleicht wirklich über eine kostenintensive nachhaltige Lösung nachdenken...
Das mit den Unterbögen ist doch dem Betrieb nicht förderlich, wie Du selbst schon festgestellt hast.

Dass Dein Anschlusss in einer Landesstraße liegt, finde ich schon bedeutungsvoll: Mehrkosten für stärkeren Fahrbahnaufbau, Abstimung mit dem zuständigen Landes-Straßenbaulastträger, evtl. Ampel, etc....

Da kommt nix Gutes auf Dich zu. Inliner oder Berstlining wäre bei Unterbögen rausgeschmissenes Geld.

@ BJ67, man braucht keine Dienstbarkeiten oder Grundbucheintragung für satztungsmäßige Unterhaltungspflicht auf öffentlichem Grund.

Lass Dich am Besten bei Deiner zuständigen Kommune beraten.