Abweichung Kostenschätzung Architekt / Angebote Firmen

Liebes Forum,

folgendes Thema: Mein Mann und ich, beide Bauleien, haben uns anfänglich nebst Angeboten von diversen namhaften Fertighausfirmen auch die Kostenaufstellung (basierend auf Wünschen und Vorstellungen) einer Architektin geben lassen. Das ganze hat uns am besten gefallen, somit ging die Planung weiter... Grundriss, angepasste Kostenschätzung... usw. Am Ende dann der Bauantrag (schon genehmigt), jetzt die Ausschreibungen.

Nun zum Problem. Der Elektriker hat einfach Mal den dreifachen (!) Wert im Angebot als sie in ihrer Kostenaufstellung geschätzt hatte. Zu ihrem Basis-Elektroplan haben wir lediglich ein paar Steckdosen mehr hinzugefügt, nichts Dramatisches. Und Videoklingel und Kameras, die wir gerne streichen können, war eher optional.

Nun stellt sich uns die Frage: Was, wenn sich das nun durch alle Bereiche so zieht? Wenn alle Gewerke Ihre Kostenschätzung deutlich übersteigen? Selbst Bauleien wissen, dass es etwas teurer als geplant werden kann - selbstverständlich ist auch, dass z. B. bei besprochener mittlerer Ausstattung eventueller zusätzlicher "Schnickschnack" on top kommt, aber niemals hätten wir damit gerechnet, so viel mehr bezahlen zu müssen. Sonst wären wir das Thema Hausbau schlicht nicht angegangen. Wer weiß, vielleicht ist der Elektriker gar nicht überteuert, sondern normalpreisig, aber wir als Laien sind einfach von +/- 10% der Schätzung der Architektin ausgegangen - wozu engagiert man Fachleute?

Wir wissen nicht, wie wir vorgehen sollen.



Traurige Grüße

 

Hi,

ja, wie gesagt, klar dass es etwas teurer wird. Aber wir sprechen von dem exakt dreifachen Wert Ihrer Schätzung. Und damit hatten wir auch mit den paar mehr Steckdosen nicht gerechnet. Videoklingel können wir streichen.

Der Elektriker hat aufgrund der von der Architektin erstellten Elektropläne angeboten.


Grüße

 

Hi,

die Werksausschreibung läuft gerade und einen Termin zur Besprechung der Angebote mit ihr steht.

Kleines EFH - geschätzte Kosten Elektro: 16.000,- EUR. Angebot: 45.000,- EUR brutto.

@ simon84: Wieso hatte der Architekt nichts mit dem Angebot zu tun? Sie hat die Elektropläne verfasst und stand in engem Kontakt mit dem Elektriker.

Sie macht auch die Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe sowie Objektüberwachung.


Grüße

 

Smart home ist nicht mit drin, wurde mit 7.000,- EUR separat angeboten. Bus-System sagt mir spontan nichts, müsste ich überprüfen.

 

Danke für die Hinweise.

@ arch: "Enger Kontakt" ist meinerseits schlecht ausgedrückt. Es gab einen Elektroplan ihrerseits, der von uns ergänzt wurde, dann ihrerseits nochmal gegengecheckt und dem Elektriker dann zukommen lassen. Dieser hat sich mit uns getroffen, anschließend folgte das Angebot.

Wir haben nun tel. Rücksprache mit ihr gehalten und sie meinte, sie habe so etwas noch nie gesehen - sie prüft nun eingehend das Angebot und holt weitere ein.

Warum nicht direkt mehrere eingeholt wurden, weiß ich nicht und erscheint mir auch unlogisch - sie arbeitet wohl gerne mit dieser Firma zusammen, die eben nicht die günstigste ist aber wohl sehr gut. Trotzdem ist der Preis abgehoben und nein, es sind keine exklusiven Dinge gewünscht.

@simon84: Leistungsphasen kann ich dir nicht numerisch auflisten, sorry, nur wörtlich nach Vertrag: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung/Erarbeiten der Bauvorlagen, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung der Vergabe, Objektüberwachung


Liebe Grüße