Acker kaufen und in Bauland umwandeln?

Diskutiere Acker kaufen und in Bauland umwandeln? im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Das der Bauer direkt verkauft ist m.E. heutzutage nicht mehr gängig, da die Stadt/gemeinde Geld verdienen will. 2 Vorgehensweisen habe ich da...

  1. #21 Baufredi, 27.03.2013
    Baufredi

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    Das der Bauer direkt verkauft ist m.E. heutzutage nicht mehr gängig, da die Stadt/gemeinde Geld verdienen will.

    2 Vorgehensweisen habe ich da bisher erlebt:

    a) Gemeinde X braucht Geld. Hat sie keinen guten Ackerlandbesitz, geht sie zu Bauer Y und bietet ihm eine deutliche Summe Z über Ackerlandwert an. Verkauft der Bauer macht es die Stadt zu Bauland. Der Bauer darf sich über nen guten Ackerlandverkauf freuen.

    b) Bei kleineren Flächen, so 2-3 "Baulücken", erklärt sich Stadt zur Unwandlung zu Bauland bereit und bekommt ca 40-50% des Erlöses bei der Verkauf des neuen Baulandes was per Notarvertrag geregelt wird bevor es Bauland wird.

    Fazit der Plan wird in Deutschland nicht funktionieren.
    Man kann höchstens auf Baulücken spekulieren und dann ggf. die Sache per Verwaltungsgericht durchklagen.
     
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