Änderung der Außenansicht (bzgl. EHZ)

Nee ...

... das sind alles völlig unbedeutende Änderungen, keine Angst.

 

Moment mal...

Volker.
Pkt 1 und 2 seh ich auch so.
Aber bei 3 fragt sich, weiss umgesetzt heisst? Näher an die Grenze rangeschoben z.B. könnte schon relevant sein.
MfG

 

Ich denke doch ...

... dass die Garage an der Grenze sitzt wie üblich und das Fenster an Rück- oder Seitenwand. Und da ist´s egal, jedenfalls in Hessen.

 

Anfrage bei der OFD

Hallo Tchibo00,

falls Du einen Steuerberater hast, würde ich empfehlen, dass dieser bei dem zuständigen Referenten der OFD mal kurz vortastet, wie tollerant Euer OFD-Bezirk (und somit das zuständige Finanzamt) auf Planänderungen reagiert. Vielleicht hat der Kollege auch bereits Erfahrungen mit der zuständigen OFD.

Alternativ kannst Du ja auch dort anrufen. Würde jedoch als Namen: Müller, Maier, Schmitt oder Schulze wählen. Falls die das eng sehen, würde ich mich an die ursprünglichen Pläne halten und später eben nach Fertigstellung "umbauen". Wenn die aber großzügig erscheinen, kannst Du evtl. beim Zuständigen FA sogar eine verbindliche Auskunft anfordern. Hierbei wäre ein Bezug auf die OFD sicher hilfreich.

Gruß

Maidörfer

 

Super Einstellung. Da klären wir mal was und beginnen erstmal mit Unehrlichkeit. Na super. Wie ging die Kampagne doch gleich? Du bist...? Hoffentlich nicht.
Am besten dann mit nem Telefon mit Rufnummernübertragung.
MfG

 

Hallo Ralf,

das ist wie beim Bauamt. Da sollte sich ein Laie zurückhalten und den Profi schicken. Mit Unwissenheit kann man mehr kaputt machen als richten.

Zunächst ist zu klären, ob die Änderungen überhaupt bau/-planungsrechtliche Auswirkungen haben. Muss die Änderung überhaupt genehmigt werden?

Marion

 

Keine Rechtsberatung ...

... nur gesunder Menschenverstand:

Diese kleinen Änderungen haben - wenn überhaupt - geringfügige gestalterische Auswirkungen, die keinem Menschen auffallen. Sie verändern weder den Umfang noch den bestimmunsgemäßen Zweck des Hauses.

Mein Gott Walter

 

Anmerkung von Herrn Dühlmeyer

Sehr geehrter Herr Dühlmeyer,

sicher ist es nicht die feine englische Art, einen falschen Namen zu verwenden.

Hätten wir noch Finanzbeamte, die den Bürger als Kunden sehen (habe von älteren Kollegen gehört, dass es sowas gegeben hätte), wäre alles einfacher.

Sicher gibt es bei jeder OFD Leute, die in Ordnung sind. Gleiches gilt für Betriebsprüfer. Dann gibt es aber noch ein Sorte, die für den Laien nicht oder kaum erkennbar ist. Diese Fragen nett nach, sind wahnsinnig hilfsbereit und wenn alle Informationen auf dem Tisch sind, schnappt die Falle zu.

Auch über diese kann mann sagen: "Du bist ...". Es gibt diese Menschen und diese wollen nicht nur kurz eine Auskunft, sondern sie denunzieren, weil sie sich persönliche Vorteile hierfür erhoffen. Sicherlich muss alles im Rahmen des Gesetzes geschehen. Wofür gibt es aber ein Ermessen, wenn dieses zum Nachteil des Bürgers auf Null reduziert wird.

Grundsätzlich verstehe ich Ihre Einstellung. Auch ich verabscheue Lügen. Aber kann ein Laie unterscheiden, ob ein Beamter sich fair verhält oder ob er ihm eine Falle stellt und ihn nur aushorcht.

Was bedeutet: Wir sind Deutschland. Aus der Wirtschaft hört man immer wieder: Gewinne privatisieren, Verluste sozialisieren. Dass dann der Fiskus mehr Strenge als angebracht zeigt verwundert niemand.

Gruß

Maidörfer

 

Man muss aber auch keine Pferde scheu machen, wo es nicht notwendig ist.

Die Änderungen am Plan wären, wenn man Volker folgen darf, so unwesentlich, dass man im Rechtsstand der damaligen Bauanzeige bleibt. Dann bestünde kein Handlungsbedarf.

Viele Grüße
Marion

 

Da jetzt gleich ...

... vor meinem Bürofenster der Faschingszug vorbei kommt nur ganz schnell:

Entspannt zurück lehnen und Giesem - Helau

 

Was ist eine wesentliche Änderung?

Hallo Tchibo00,

ein Dozent hat es mal so ausgedrückt:

"Wenn Sie eine Bauantrag für ein EFH stellen und ein MFH bauen, dann gilt das Datum des ursprünglichen Bauantrags nicht mehr."

Dazwischen müsse man eben die Schmerzgrenze des jeweiligen FA´s ausloten bzw. aushandeln (den Verhandlungsrahmen geben i.d.R. die OFD´s vor).

Vermute daher auch wie Marion, dass ein geändertes Fenster keinen Einfluss haben dürfte. Falls doch, sollte im Einspruchsverfahren wieder der Dom nach Köln oder die Kirche ins Dorf gebracht werden können. Es gibt ja zum Glück noch den Grundsatz der Verhältnismäßigkeit.

Ich persönlich würde halt, weil der Aufwand eines Telefonats gering ist und es um viel Geld geht, kurz anrufen.

Gruß

Maidörfer