Ärger mit Warmwasser im Mehrfamilienhaus

Hallo zusammen,

in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten (3 Wohneinheiten EG,1.OG,2.OG jeweils Links/Mitte/Rechts) wurde vor ca. zwei Wochen im Zuge einer Badsanierung die Wasseranschlüsse in der Wohnung EG Rechts neu verlegt. Die Roh-Installationsarbeiten sind abgeschlossen. Seither ist die Warmwasserversorung in den beiden darüberliegenden Wohneinheiten nicht mehr stabil. Sprich manchmal gibt es Warmwasser, manchmal kommt es nur lauwarm, teilweise läuft erst mal sehr lang nur kaltes Wasser.
Heute war daher ein Mitarbeiter des Fachbetriebs da um nach der Ursache zu suchen. Fazit: Es hängt nicht mit den Umbaumaßnahmen zusammen. Erster Verdacht war die Warmwasser-Förderpumpe (entschuldigt bitte meine falsche Verwendung von Fachbegriffen ich bin absoluter Laie) aber dann hätte ja das ganze Haus Probleme mit dem Warmwasser. Daher hat er es eher auf Verunreinigungen in dem Warmwasserstrang Rechts geschoben, so dass hier kaum bis wenig Warmwasser ankommt. Die Rohre sind tatsächlich alt (fast 60 Jahre, verzinkte Stahlrohre), dass diese verunreinigt oder zugesetzt sind scheint mir zwar plausibel. Auch durch das kurzzeitige Abstellen des Warmwassers und wieder aufdrehen kann sich wohl Schmutz an einer Stelle sammeln (das Wasser war danach tatsächlich ziemlich verfärbt).
Aber wenn ich jetzt darüber nachdenke sollten doch "dichte" Rohre sich eher in niedrigem Wasserdruck bemerkbar machen. Dieser hat sich aber nicht verändert. Jedenfalls hat der Mitarbeiter vorgeschlagen die Warmwasserrohre durchspülen zu lassen. Das macht sicherlich Sinn nur frage ich mich ob das unser Problem löst. Gibt es noch weitere Fehlerquellen?

 

Danke für die schnelle Antwort. Es gibt 3 Zirkulationsleitungen für jeden Strang im Haus eine. Man kann im Keller hinter dem Heizungsraum hinlangen und merkt, dass Rechts deutlich kühler ist als Links und Mitte. Jeder Strang hat auch ein Thermostatventil, das ist aber recht neu (2-3 Jahre).
Dass es Verstopfungen gibt mag ja sein. Aber warum sollte das zu kaltem Wasser führen, das möchte ich gerne verstehen.

 

Wie gesagt hat jeder Strang sein Thermostatventil. Wo befindet sich das Zirkulationsabgleichventil? Normalerweise?

 

Dit mit dem Thermostatventil hab ich doch schon oben gesagt!
Also kann es vielleicht daran liegen?
Darf ich mit nem Schonhammer mal gegenklopfen?

 

Ja die Wohnung ist bewohnt. Da hat der Nachbar auch bald nach dem Abstellen alle Warmwasserhähne ordentlich aufgedreht. Da sollte keine Luft mehr drin sein.

 

Hallo zusammen,

nach mehreren Wochen hat ein kompetenter Installateur den Fehler gefunden, ich dachte ich schreibe es hier noch rein weil die Ursache nicht ganz uninteressant ist...

Das frisch installierte Warmwasserventil der Wohnung im EG war komplett geöffnet.
Es wurde zudem eine Unterputz-Duscharmatur vorinstalliert. Über den Einbaukörper (welcher im vorinstallierten Zustand Kalt- und Warm einfach mischt) gelangt nun Kaltwasser über das geöffnete Ventil ins Warmwassersystem.
Nachdem der Installatuer das Warmwasserventil komplett geschlossen hatte ist nun Ruhe im Karton...