Aktuelle Konditionen

Also die Debeka regt mich mit ihren Konditionen auch gerade auf, so wie es aussieht, haben die heute schon wieder erhöht. Zumindest die mittleren Bereiche.

Die Konditionen der Hannoverschen sind auf den ersten Blick gut, allerdings gelten die nur auf einen 40% Beleihungsauslauf auf die Immobilie.. wenn die das gemein spielen zählt da nicht mal das Grundstück dazu..

 

Ja, das mit der Hannoverschen stimmt, aber selbst bei 60% liegen die immer noch unter der Debeka. Auf der Seite kann man die Konditionen berechnen.

 

Zumal sie bei Familien mit Kindern noch einen oben drauf setzt und einen Zinsrabatt gewährt.

 

Aktualisierung zum Thema:

Die Hannoversche Leben finanziert Bauvorhaben nur in Städten mit mehr als 30.000 Einwohnern und wickelt auch keine KfW-Darlehen ab.

Schade, hab ein gutes Angebot erwartet.

 

Richtig, die HL hat nur bestimmte Postleitzahlengebiete, in der sie finanziert.
Das hatten wir hier schon einmal.
KfW hat die HL noch nie selbst abgewickelt. Nur früher wurde der Antrag über die Quelle Bausparkasse weitergeleitet. Diese gibt es aber jetzt nicht mehr und deshalb gibt es bis zur Stunde über die HL auch keine KfW-Darlehen mehr.

 

Und denn Kinderrabatt gibt es für die ersten 5 Jahre und nur für maximal 200 TEUR. Zinsrabatt lag so ungefähr bei 0,1 % pro Kind.

Aber bezüglich der Rabatthöhe bitte nicht drauf festnageln, hab ich mir nicht genau gemerkt, da ich < 30.000 EW bauen möchte, war für mich das Gespräch schon halb zu Ende.

 

Also ein Angebot hab ich auch bekommen von der HL. Das war dann aber eigentlich von einer Partnerbank und somit nur über die HL vermittelt.

 

Kann jemand einen Anbieter mit Zinsbindung >20 Jahre empfehlen? Die Debeka scheint ihre Konditionen im Moment nicht verbessern zu wollen. Sind im Moment nicht so konkurrenzfähig. Ich denke bei Banken habe ich >20 Jahre schlechte Karten oder?

 

wer bietet denn nun wirklich guenstige Baukredite an .. im Internet findet man ja viele Anbieter, aber die Kleinigkeiten sind doch entscheidend ...

 

Kommt drauf an was Du willst: billig oder preiswert?

Für preiswert am besten bei den regionalen Banken fragen.

 

eigentlich hast du Recht ... die hauseigene Bank kennt einen, da ist man Kunde ... und wenn man nun zu einem anderen Anbieter wechselt, verliert man einige Pluspunkte ..

 

Naja, das kann man differenziert sehen. Es gibt auch Argumente den Immobilienkredit nicht bei der Hausbank zu holen.
Ich werde nicht zu meiner Hausbank gehen, koste es was es wolle. Da bekommen schon alle ihre Chance ;-)

 

Falls die Zusammenarbeit bisher gut klappt, würd ich da auf alle Fälle ein Angebot einholen.

Aber nicht nur auf die Hausbank versteifen. Mehrere Angebote von regionalen Banken einholen.

 

Das sehe ich auch so. Abgesehen davon bestätigt es meine Erfahrung: meine Hausbank war zwar von den Zinskonditionen o.k., aber nicht spitze, aber v.a. bei der Tilgungsgestaltung waren sie höchst unflexibel. Da haben andere nebenan wesentlich mehr geboten.
Ferner kann ich nun mein Gehaltskonto ohne Diskussionen bei der Hausbank lassen, da ich nicht beides bei einer haben will.

 

So, haben uns entschieden auf 20 Jahre fest abzuschließen. Kann da jemand Banken/Versicherungen empfehlen? Gerne per PN. Debeka Angebot ist in Auftrag

 

Heute war der Debeka Mann da. Topaktuelle Konditionen von Morgen: 4,35% auf 20 Jahre.
Jetzt habe ich aber noch eine Frage an die Spezialisten...auf der ersten Seite steht das man 10% Sondertilgen kann, bei beliebiger Anzahl von Zahlungen im Jahr. Verstehe ich so das ich wenn ich will jeden Monat eine Sonderzahlung machen kann. Davon wusste mein Berater aber nichts.
War das mal, oder ist das eine falschinformation?

 

Nicht schlecht, effektiv 4,35?

 

Nein, nominal. Effektiv 4,44%

 

beliebige Anzahl = 1x, 2x, 6x ... jeden Monat oder auch jeden Tag...

10% SoTi im Jahr oder 10% gesamt?