Aktuelle Konditionen

So allgemein würde ich es auch wieder nicht sehen.
Normale Bausparverträge um VL vom Arbeitgeber abzugreifen und Wohnungsbauprämie zu erhalten sind manchmal schon okay, solange man noch nichts finanzieren muss

Hier gehts aber um "vorfinanzierte" Bausparverträge zur Sofortfinanzierung, und die werden von Beratern (Verkäufern) oft "schöngerechnet".

 

Die meinte ich auch. Mein Uralt BSV mit 3% Guthabenzins macht grad wieder Freude.

 

Ich habe sogar einen zuteilungsreifen der 4% bringt
Den werd ich noch schön liegenlassen. Hat sogar mein Bankberater eingesehen, dass dies Sinn macht!

 

Weiß jemand ob die Debeka auch mit KFW kombinerbar ist?
Ich plane ca 205 zu finanzieren, wobei dann 155 bei der debeka
wären und 50 bei der KFW im EEB55 Programm.
Mit den 205 von ca 310 wäre ich über die 60%, aber die
50 von der KFW zählen ja dann zum Eigenkapital?!

 

Das wäre mir neu, dass ein Darlehen als Eigenkapital zählt
Ob die Debeka dadurch den Beleihungswert (meintest du vielleicht den) runterrechnet weiss ich nicht. Auch die 60% stimmen nicht, es sind bei der Debeka 54% bei selbstgenutzem Eigentum. Zur berechnung wird auch nicht unbedingt Dein Kaufpreis genommen, je nach Objekt auch weniger.

Schonmal auf der Debeka Seite KFW in die Suchmaske eingegeben?
Scheint jedenfalls schon so, dass sie KFW mitvermitteln. Einfach mal eine Anfrage über die Seite stellen.

gruß

 

Ich hab mich an die Webseite gehalten
"Für selbstgenutztes Wohneigentum bis ca. 60 % des Beleihungswertes, ansonsten bis 50 %."

Eigenkapital nicht, ich meine natürlich den Beliehungswert. Habe mich falsch ausgedrückt.

Ja, ich frag da mal an, danke. Dachte hier weiß das vielleicht schon jemand.

 

Hier wird soviel über Debeka Baufinanzierung geredet. Jetzt frage ich mich: Wie sind da aktuell die Konditionen und wo finde ich einen Ansprechpartner. Ist Debeka nur ein "Online-Finanzierer"? Ich habe gestern ein Angebot bekommen. Bei einer Filialbank zahle ich einen Mischzins von 4,45%. Der Mischzins ergibt sich aus 4,1% für die Summe bis 60%BW, 5 % für die Summe über 60%. Laufzeit 10 Jahre

 

http://www.debeka.de/index.html
Dort findest du eigentlich alles

Die haben auch Filialen, kannst dir auf der Webseite aussuchen welche in deiner Nähe ist.

http://www.debeka.de/ihr_kontakt_zur_debeka.html

http://www.debeka.de/do/betreuerSucheYMView

http://www.debeka.de/produkte/konditionen/hypothekendarlehen/index.html

 

super, danke schön. Aktuell habe ich bei einer Filialbank bessere Konditionen. Möchte jetzt auch keine Werbung machen oder die Konditionen einer anderen Bank schlecht reden. Die Angebote, die ich von verschiedenen Banken bekommen habe, liegen bei 60 % BW zwischen 4,1 und 4,6 %. Bei 85% BW, die ich brauche, liegen die Angebote zwischen 4,45 und 4,6 %.

 

Hallo.

Debeka ist eher bei längerer Zinsfestschreibung günstig, allerdings bei 85% BW wirds eher eng.

Vielleicht ist hier was dabei: http://www.biallo.de/baufinanzierung/index.php
Zumindest kann man sich einen Überblick verschaffen.

 

so ist es, die Debeka wird erst ab 2o Jahren interessant, aber dafür dann richtig, da bekomsmt du ja momenten 4,68 für 30!! Jahre

 

Oh ja, an die Zinsbindung habe ich ja gar nicht gedacht, weil ja die meisten Banken nur 10 J anbieten. Debeka ist ja auf 20 bzw 30 Jahre verdächtig günstig. Ich frage mich, wie das geht.

 

Kein Sponsoring, keine Fernsehwerbung, kein "dichtes" Filialnetz, Angestellte mit Festgehalt ohne Provisionswahn... keine Aktionäre, die bedient werden müssen,

so hats uns unser Berater erklärt...

 

So der Wahnsinn ist das nun auch wieder nicht - andere können das auch.
Und in Verbindung mit KFW-Krediten gibt es IMHO inzwischen bessere Anbieter.

 

Welche denn z.B?

 

apropos kfw, gestern sagte mir ein Immobilienfinanzierer, dass er bei über 80% BW kein kfw vermittelt. Der Kaufpreis liegt bei über 300 000€, da sind 70 000 Eigenkapital im Verhältnis nicht viel. Er würde mir 180 000 (60% BW)für 4,1%, die restlichen 90 000 mit 5,1% finanzieren. Schade, dass ich bei diesem Angebot kein kfw von ihm bekomme. Der Mischzins liegt bei diesem Angebot bei ca.4,4% für 10 Jahre. Es ist bis jetzt das beste Angebot.
Kann ich denn vielleicht für die 90 000 über eine andere Bank kfw beantragen?

 

nein du kannst immer nur beantragen bei einer Bank, die dir Kredit gibt

 

ok. 4% bekomme ich nur auf jeden getilgten Euro.