Altbau Fehlboden

Hallo Freunde,
Ich hab ein altes Haus aus den 50er Jahren gekauft, und wollte das 1OG sanieren (2 Schlafzimmer und 1 Bad (ehemalige Küche).
Mein problem ist, ich habe überall so ein Boden mit Balken, dazwischen ist Sand und oben drüber die alten Holzlatten.
Ich habe jetzt verschiedene ideen bekommen aber es scheint kein ende zu nehmen jeder sagt was anderes, und da ich es einmal rausreisse solls auch was ordentliches werden.
Option 1 was öfters kam, war eben die alten Latten raus und auf die Balken eine 25mm OSB platte drauf (balkenbreite 70cm),und da drauf dann einfach Mit ordentliches trittschall dann mein Vinyl verlegen.
Da aber in dem geschoss auch ein Bad entstehen soll, eine ehemalige (Küche) machts mir bisschen sorgen was Fliessen anbetrifft und feuchtigkeitsabdichtung, sowie Yton- Steine drauf mauern, da ich noch Abflussrohr usw bedecken muss ( Dünne wände)
Würde es sinn machen auf die 25mm osb platten (zumindest im bad) trockenestrich Farmacell platten drauf zu legen?
Weiss jemand ob man die einfach so schwimmend auf OSB verlegen kann??
Variante 2 :
Überall auf die Balken trockenestrichplatten verlegen, was wiederrum schwerer sind und teuerer.
Hat jemand damit erfahrung, bin für jeden Tipp dankbar.