Altbau: sandende Fugen behandeln/ausbessern

Hallo zusammen,

ich bin neu im Forum und will mich kurz vorstellen. Heiße Benjamin und komme aus Bayern im Süden der Republik.
Ich saniere gerade einen Altbau Bj. 1957 mit einem Anbau aus 1962 und habe dazu eine spezielle Frage:

Der Putz im Altbau fällt schon bei leichter mechanischer Beanspruchung ab und kommt deshalb komplett runter bis aufs Mauerwerk. Im Mauerwerk habe ich überall stark sandende Fugen d.h. mit dem Finger kann ich den Mörtel stellenweise ausreiben bzw. leicht mit der Fugenkelle auskratzen. An Anschlussstellen wie Türöffnungen wo Ziegel locker sind, hab ich damit angefangen den Mörtel auszukratzen (1-5 cm) und neu zu verfugen mit Zementmauermörtel. Das mach ich nacheinander auf beiden Seiten der Mauern. Das is aber sehr mühsam.

Meine Frage:
Gibt es eine Möglichkeit die sandenden Fugen zu verfestigen mit einem Mittel? Denke grob z.B. an Tiefgrund, Zementwasser, Kalkschlämme, Verkieselungsmitttel?
Ich hab eine kleine Testfläche mit Tiefgrund (lösemittelfrei) gemacht um das Absanden zu stoppen. Das hat schon mal den gewünschten Effekt, aber ich möcht gern wissen, ob eine bessere Möglichkeit gibt?

Danke vorab für Eure Unterstützung.

Viele Grüße,
Ben