Alter Massivbau mit diversen Rissen, statisches Problem?

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  1. #1 DerKlaas, 14.05.2025
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    Hallo zusammen,

    ich habe ein Haus im Blick, wo mir diverse Risse aufgefallen sind und ich mir nun die Frage stelle, ob ein ernsthaftes, statisches Problem anzunehmen ist ?
    Insbesondere einer, den ich rot markiert habe einmal von innen, einmal von außen.

    Zum Gebäude: Massivbau, unten eine Garagenreihe, darüber zwei Wohnungen.

    Standort: Unweit vom Rhein und eine stark befahrene Güterbahnstrecke in 30m Entfernung.

    Ich lasse mal die Fotos sprechen


    IMG_5914.jpeg RenderedImage.jpeg IMG_5909.jpeg IMG_5913.jpeg IMG_5916.jpeg IMG_6892.jpeg IMG_6905.jpeg IMG_7039.png IMG_5914.jpeg RenderedImage.jpeg IMG_5909.jpeg IMG_5913.jpeg IMG_5916.jpeg IMG_6892.jpeg IMG_6905.jpeg IMG_7039.png
     
  3. #2 415B, 15.05.2025
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    Vor dem Kauf mal einen vereidigten Sachverständigen mitnehmen. Der macht dir ein Gutachten und du bist auf der sicheren Seiten falls man selbst keinen Nagel in die Wand bekommt.
     
  4. #3 Viethps, 15.05.2025
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    Techniker kriegen das hin....wie auch immer
    Was will man mit solch einem Bau in der beschriebenen Lage zukunftsfähig anfangen? Finger weg!
     
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  6. #4 BaUT, 15.05.2025
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    Willst du die Hütte für zwei Kästen Bier kaufen und anschließend an das Sozialamt für die Unterbringung von Geflüchteten vermieten?
    Willst Du da selbst einziehen?
     
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  7. #5 DerKlaas, 15.05.2025
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    Die Nutzung soll als reine Lagerfläche mit gelegentlicher Übernachtung sein. Weder erfüllen wir uns damit unseren Wohntraum, noch soll die Sozialkasse damit angezapft werden.
    Insofern würde es mich freuen, wenn wir wieder auf den Kern zurückkämen, nämlich die zu sehenden Risse (Spannungsrisse?).
     
  9. #6 BaUT, 15.05.2025
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    Vorzugsweise einen Statiker!
     
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