Anbau an bestehendem doppelhaushälfte?

Diskutiere Anbau an bestehendem doppelhaushälfte? im Beton- und Stahlbetonarbeiten Forum im Bereich Neubau; Servus zusammen, wir möchte ein Hälfte am Anfang Mai mit Keller und auch Bodenplattedämmung an bestehendem DHH (mit Keller, aber ohne...

  1. NeuBauLB

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    Servus zusammen,

    wir möchte ein Hälfte am Anfang Mai mit Keller und auch Bodenplattedämmung an bestehendem DHH (mit Keller, aber ohne Bodenplattedämmung) anbauen, der Nachbarn hat im leztem Jahr Dez. 2016 fertig gebaut und ist eingezogen.

    Fragen:

    1. was muss gegen Nachbarn bei Anbauen berücksichtigt werden?
    2. welche Maßnahme müssen gemacht werden?
    3. wie hoch ist die Kosten für die Maßnahme?
    4. bei Anbauen und etwas ist schief gegangen, ist die Baufirma haftpflicht oder uns?

    wir bedankenmuns im Voraus!
     
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  3. bauhexe

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    ich verstehe nicht wo hier eine frage konkrete frage ist.
     
  4. NeuBauLB

    NeuBauLB

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    Danke Bauhexe,
    sorry, ich beschreibe so grob.
    wir heben das Erde an Nachbarhaus raus, was müssen wir vorher wissen, z.B. wegen Aushub hat Nachbarhaus einen Riss an der Wand oder Kellerwand oder Nachbarhaus geht schief. gegen solche Probeme wie oder was müssen wir als eine Maßnahme vorbereiten.
    wie hoch ist diese Risiko?
     
  5. Andybaut

    Andybaut

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    grundsätzlich würde ich den Nachbarn bitten, dass er vorab Bilder seiner Bestandswand zu euch erstellt und
    euch diese zur Verfügung stellt.
    Ich glaube nicht das etwas passiert, aber es ist allemal besser das zu dokumentieren, als später Ärger zu haben.
    Sollte im Interesse beider Parteien sein.

    grundsätzlihc dürft ihr auf dem Grundstück alles machen, was der Bebauungsplan hergibt und der Nachbar durfte alles
    machen, was sein Bebauungsplan hergibt.
    Angenommen er hätte keinen Keller und ihr wollt einen.
    Dann dürftet ihr euren Keller abgraben, müsst aber seine Fundamente unterfangen.
    Einen solch großen Höhenunterschied habt ihr aber scheinbar nicht.
    Um das ganze Sattelfest zu bekommen, würde ich ihn nach den statischen Unterlagen fragen und prüfen wie
    die Fundamente bemessen sind. Sollte es diese nicht geben, muss euer Statiker ab und an vor Ort
    sein und sich die Sache beim ausgraben ansehen und gegebenenfalls Unterfangungen anordnen.
     
  6. #5 Fred Astair, 27. Februar 2017
    Fred Astair

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    Da der Threadersteller der deutschen Sprache nicht mächtig ist und von Baurecht keine Ahnung hat, kann die verantwortungsbewusste Antwort hier nur lauten:

    Bitte machen Sie nichts im Alleingang. Engagieren Sie einen ortsansässigen Architekten, der alle notwendigen Dinge veranlasst.
     
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