Anbau an Einfamilienhaus

Diskutiere Anbau an Einfamilienhaus im Bauen mit Architekten Forum im Bereich Architektur; Also meine Dachgeschoss hat nicht mal 2.30m. ist an der höchsten Stelle wo ich messen kann 2,25m. Spielt das eine Rolle? Habe noch den...

  1. #21 ic3cub3, 16.01.2017
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    Also meine Dachgeschoss hat nicht mal 2.30m. ist an der höchsten Stelle wo ich messen kann 2,25m. Spielt das eine Rolle?
    Habe noch den Bebauungsplan.

    Werde sofort zum Architekten gehen wenn ich genau weiß dass ich den Anbau genehmigt bekomme. Die vom Bauamt wollen mir die nächsten Tage schriftlich bescheid geben.

    Datei_001 (6).jpg Datei_000 (17).jpg
     
  2. #22 Andybaut, 16.01.2017
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    wenn du an keiner Stelle 2,30m hast, dann kann das Dachgeschoss auch kein
    Vollgeschoss werden.
    Es ist dann von der Flächenberechnungen kleiner wie max. erlaubt.
     
  3. #23 ic3cub3, 16.01.2017
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    Achja noch eine Frage :-) ist es denn besser einen unabhängigen Architekten zu nehmen oder gleich zu einer Baufirma zu gehen? Vorteil vom freien Architekt denke ich, dass ich mit den Bauplänen bei verschiedenen Firmen Angebote einholen kann?
     
  4. #24 ic3cub3, 08.02.2017
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    Es hat sich einiges in der Zwischenzeit getan :bau_1:


    Habe nun eine Baufirma an der Hand die den kompletten Bau incl. aller dazugehörigen Arbeiten erledigen kann. Habe durch bekannte auch sehr viel positives über die Baufirma gehört und der erste Eindruck bestätigte dieses auch. Der Bauplaner war da und entwirft den Eingabeplan fürs Bauamt. Sobald es genehmigt ist bekomme ich ein Fixangebot. Erste Kosteneinschätzung der Baufirma liegt bei 190.000€ (Schlüsselfertig) ohne Heizung. Werde natürlich noch andere Angebote einholen...

    Bezüglich der Genehmigungen meinte der Planer sollte es so wie ich das haben möchte keine Probleme geben. Dann hoff ich doch mal das das klappt :-)


    gruß
     
  5. #25 ic3cub3, 01.10.2017
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    Hallo Zusammen,

    Nach etwas holprigem Weg mit dem Bauamt haben wir nun endlich die Genehmigung in der Tasche :biggthumpup:

    Mit der Baufirma ist soweit alles durchgeplant was so ansteht wie Heizung, Dach / Gauben, Strom etc.

    Im März soll es losgehen wenn das Wetter mitspielt. Angepeilt sind 4-5 Monate Umbauzeit.

    Anbei noch die Pläne vom Umbau.

    Datei_000 (8).jpeg Datei_002 (7).jpeg Datei_001 (7).jpeg


    Gruß Markus
     
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