Angebotsvergleich Deutsche Bank vs. Sparkasse

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  1. Sandero61

    Sandero61

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    Hallo zusammen,

    ich bin neu hier und benötige dringend Hilfe bei der Bewertung von 2 Angeboten. Angebot 1 ist von der Deutschen Bank und wurde von einem Finanzberater durchgeführt. Angebot 2 ist direkt von der Sparkasse.

    Allgemeine Daten:
    Projekt: Neubau DHH
    Kaufkosten: 405.000 €
    Zusätzlicher Ausbau: 20.000 €
    Nebenkosten: ~ 35.000 € (Wird von uns übernommen)

    Angebot 1 (Deutsche Bank):
    Summe: 425.000 € (Davon 120.000 KFW 154)
    Zinsen: 1,9 %
    Zinsbindung: 20 Jahre (KFW 10 Jahre)
    Monatlicher Betrag: ~1470 €
    Sondertilgung: 5% (minimum 1250€)

    Angebot 2 (Sparkasse):
    Summe: 425.000€ (Davon 120.000 KFW 154)
    Zinsen: 1,45% (1,9% nach 15 Jahren für weitere 15 Jahre)
    Zinsbindung: 15 Jahre Sparkasse + 15 Jahre LBS
    Monatlicher Betrag: ~1250€ (~1870€ nach 15 Jahren)
    Sondertilgung: unbeschränkt
    Sonstiges: 12 € jährlich LBS gebühren + einmalig 3050 €


    Wenn man sich die ESIS von beiden Banken anguckt, dann zahlt man bei der Deutschen Bank ca. 114.000€ an Zinsen für 305.000€ und bei der Sparkasse 80.000 €. Allerdings finde ich ~1870€ monatlich nach 15 Jahren auch schon ziemlich viel.

    Ich habe die Angebote anonymisiert angehangen und bitte euch um eure Meinung.

    Viele Grüße
     

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