Ankündigung der förmlichen Bauabnahme in 36 Stunden

Dann teil allen am Bau schon beteiligten Firmen mit, dass der Architekt keinerlei Vollmachten hätte und sie juristische Dinge bitte nur mit Euch abzuhandeln haben!

 

Ich sage doch - der will auf dem Wege durch die Hintertür seine Leistungen abgenommen kriegen.

So nach dem Motto - Mängel an den Gewerken lagen nicht vor, bloß ein paar Restarbeiten, also war meine Leistung nicht mangelhaft und Unterlagen haben auch nicht gefehlt, denn sonst hätten die Firmen ja nicht mängelfrei arbeiten können.

Nachtigall, ick hör Dir tapsen.

 

Und deshalb hier ganz besonders: Unbefangenen Sachverstand zusätzlich zum neuen Architekten mitnehmen, denn dem könnte die Gegenseite auch Befangenheit vorhalten.

Möglicherweise ist hier auch eine völlig unabhängig durchgeführte Bautenstandsdokumentation durch einen Dritten oder gleich ein gerichtliches Beweissicherungsverfahren angeraten. Klärt das schnellstmöglich mit Eurem Anwalt!

mobil gesendet

 

Ihr lasst ihn aus der Sache damit nicht aus seinem Vertrag raus. Die Abnahme der Einzelgewerke der bauausführenden Firmen ist nicht gleichzeitig die Abnahme des Architektengewerks, es sei denn, er fordert euch explizit auch dazu auf, auch seine Leistung abzunehmen.

Da kommt es darauf an, wie das Fax formuliert war. Besprecht das mit eurem RA. Vorsorglich den Archi darauf hinweisen, dass diese Abnahmen nicht etwa gleichbedeutend sein sollen mit einer Abnahme seiner eigenen Leistung oder gar mit einer Akzeptanz seiner (unwirksamen) Kündigung.

Wenn die VOB/B in den Werkverträgen vereinbart worden sein sollte, müsst ihr prüfen, ob die 12-Werktagesfrist des § 12 Absatz 1 VOB/B (danke an Ralf Dühlmeyer für den Hinweis, das hatte ich vergessen, zu erwähnen) ab dem Datum des Eingangs des Abnahmebegehrens bei eurem Archi eingehalten wird und ob im Zeitpunkt des Abnahmebegehrens das betreffende Gewerks überhaupt schon fertiggestellt war („Verlangt der AN nach der Fertigstellung …“). Ansonsten könnte ihr schon aus diesen Gründen verschieben.

 

Und? Was war jetzt los?