Anscheind hat Nachbar seine Einfahrt über die Grenze gebaut

Diskutiere Anscheind hat Nachbar seine Einfahrt über die Grenze gebaut im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo zusammen, ich hab keine Ahnung, wo das Thema hinkommt. Wir haben Neu gebaut. Unser Nachbar war mit den Außenanlagen letztes Jahr fertig. Er...

  1. #1 namenlos81, 04.07.2023
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    Hallo zusammen, ich hab keine Ahnung, wo das Thema hinkommt.

    Wir haben Neu gebaut. Unser Nachbar war mit den Außenanlagen letztes Jahr fertig. Er hat eine Firma beauftragt.

    Nun war unsere Grenze mit einem Stab angegeben. Dieser hing schon einmal während der Arbeiten der Firma sehr schief, worauf ich die Firma ansprach, dass das ein Grenzpunkt ist, denn man da nicht einfach so leichtfertig behandelt dürfte.

    Eines Tages kam ich nach Hause und der Stab war weg. Ich dachte mir, die werden wissen, wo der Grenzpunkt war und sich das markiert haben.

    Letztes Jahr war die Einfahrt der Nachbarn fertig. Dieses Jahr wollten wir jetzt anfangen und messen unser Grundstück und die Maße stimmen alle nicht. Unsere Einfahrt müsste 6 Meter breit sein. Wir haben nur 5,60 m gemessen an einigen Stellen.

    Wir haben den Nachbarn schweren Herzens drauf angesprochen, er sagt, er könne sich das nicht vorstellen und wird mit der Firma sprechen, wenn sie aus dem Urlaub wieder kommen.

    Jetzt ist meine Frage, was tun wir, wenn die das abstreiten. Dann müssen wir ja einen Vermesser kommen lassen. Fallen die Kosten wirklich auf uns zurück, obwohl die Firma anscheind diesen Grenzstab rausgezogen haben?

    Weiß das jemand?

    Vielen Dank.
     
  2. #2 nordanney, 04.07.2023
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    Vermesser kommen lassen. Kosten dann auf den Nachbarn abwälzen, da er (und sein Gehilfen, die Handwerker) es verkackt hat. Falls es so ist.

    Oder einfach freundlich nachbarschaftlich die Kosten teilen und gemeinsam ein Bier drauf trinken, dass seine Handwerker im Zweifel noch mal ran und ihren Fehler beheben müssen. Redet drüber - das scheint ja zu funktionieren.
     
  3. #3 namenlos81, 04.07.2023
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    Meinst du nicht, dass die Firma die Kosten tragen müssen?
     
  4. Dimeto

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    Bundesland?
    Hört sich nicht nach amtlicher Abmarkung an. Hast Du ein Foto? Wenn nicht vom Original, dann vielleicht von einem in der Nachbarschaft ebenso vermarkten Grenzpunkt?
    Damit dürfte er spätestens ab diesem Zeitpunkt unbrauchbar geworden sein.
    Womit?
    Welche Bezugspunkte?
    Woher habt Ihr die Grundstücksmaße?
    Zeig mal den Lageplan zum Bauantrag mit den Sollmaßen!
    Trage mal die Ist-Maße in die aktuelle Liegenschaftskarte ein und zeig sie hier!
    Je nach Bundesland, CAD-Affinität und vorhandenem Messwerkzeug ist das in einem Neubaugebiet nicht zwingend notwendig.
    Sofern Du keine Beweise oder Zeugen hast, die eine eindeutige Schuldzuweisung ermöglichen, werden die Kosten für die Grenzwiederherstellung zwischen den Eigentümern geteilt (§919 Abs. 3 BGB).
     
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