Anzahl der Stellplätze (Rechtmäßig?)

Nein, es steht da, dass auf den Privatgrundstücken ein Stellplatz anzuordnen ist. Das heißt nach meiner Auffassung nicht, dass jemand aufgefordert wird, einem Bauherren eine Anordnung zu erteilen, sondern dass der Stellplatz auf dem Grundstück geordnet hergestellt werden muss.

Vieles, insbesondere wenn nicht die Zahl geschrieben steht, sondern der unbestimmte Artikel und wenn wegen der Schriftform der nonverbale Kommunikationskanal der Betonung nicht nutzbar ist.

Aber ohne die in #4 bereits erwähnten notwendigen Informationen bleibt es beim Nebelstochern.

 

Ist dem BA vielleicht daran gelegen die Versiegelung der Grundstücksfläche zu begrenzen?

 

Mrein Nachbar parkt seinen SUV auf seinem Grundstück jeden Tag irgendwo im Vorgarten auf der Wiese, weil seine beiden befestigten Stellplätze neben dem Haus vom Auto seiner Frau und von seinem alten Mustang belegt sind. Den Stellplatz auf der Wiese würde ich als "ungeordnet" ansehen.

 

Ja, s. @BaUT .
anordnen – Wiktionary
Bedeutungen:
[1] etwas in eine bestimmte Reihenfolge oder Verteilung bringen
[2] einen Auftrag, Befehl erteilen
Im Bebauungsplan ist Bedeutung [1] gemeint

Ich verstehe, dass Deine Informationen nicht ausreichen, um die Absicht der Stadtplaner zu verstehen.

Nicht ausreichend.

Dimeto - 1. Person Singular Präsens Aktiv Indikativ von dimetare - ich vermesse

Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung und/oder ein Erläuterungsbericht. Das ist ein eigenständiges Dokument, welches leider oft nicht veröffentlicht wird und nicht Bestandteil des Bebauungsplanes ist.

 

Weil selbst schon erlebt evtl. von etwas weiter her geholt:
Rückbauanordnung weil durch den zweiten Stellplatz die zulässige Befestigung/Versiegelung des gesamten Grundstückes überschritten wird. Mal in die Richtung geprüft?

 

Natürlich kann das BA argumentieren, dass "ein Stellplatz" eben GENAU 1 bedeutet.
Begründung wäre eben das dort weder "mindestens" noch "maximal" steht.

Die ganze Rederei um die Nichtanrechenbarkeit von Garagen auf die Stellplatzpflicht würde ich lassen. Das bringt nix.
Garagen werden wegen der Garagentore nicht zu jeder Uhrzeit und immer als Garage genutzt und damit das Fahrzeug was heute noch 2x los muss nicht "3x täglich raus aus die Garage und wieder rin in die Garage" muss, deshalb gilt die Pflicht einen separaten Stellplatz anzulegen, damit der Eigentümer sein Auto nicht einfach auf der Anliegerstraße parkt. Das begründet aber alles noch nicht das Anrecht auf mehr als einen Stellplatz pro Haushalt.

Mich interessiert eher, wie eure zwei Stellplätze baulich aussehen?!
- Betonplatte und Doppelcarport
- Betonplatte ohne Überdachung
- Plattenbelag Versiegelungsgrad >0,9
- Knochenpflaster
- Rasengittersteine

Frag lieber mal, nach der Begründung weshalb unbedingt der zweite Stellplatz weg soll?!
Ist der hohe grad der Oberflächenversiegelung oder hat der Nachbar ein Problem, welches man ggf. mit einem Teilrückbau oder Umbau lösen kann?

 

Deinen Bauvorlagenberechtigten , allerdings erledigt weil alter Bestand bei dir.
Was ist ein Stellplatz? Trenne dich von diesem Begriff, besser was stellt einen Stellplatz dar , da vermutlich keine Verordnung getrennt Stellplatz / Garage vorliegt...was ist in deinen Augen deine Garage ? Die Argumentation der Behörde ist nachvollziehbar, natürlich auch deine Verärgerung über eine erfolgte Anordnung Rückbau, die Begründung zum Rückbau fehlt immer noch und war es ein Nachbar ? Versiegelung etc ..

 

Bist du jetzt auch der Ansicht eine Garage stellt keinen Stellplatz dar ? Carport ? Überdachung oder Teil überdacht?Etc hier liegt es eher an der Ausformulierung

 

Ich würde diese beiden Sachen (Garage und Stellplatz) nicht vermischen sie dienen unterschiedlichen Zwecken, wie sich aus der Nutzung der Garage leicht erkennen lässt.
Als ich eine Garage hatte ließ ich trotzdem tagsüber oft mein Auto in der Garagenzufahrt stehen statt das Auto in die Garage zu fahren. Die Zufahrt hat nur zwei befestigte Spuren und galt nicht als Stellplatz. Vielleicht kann der TE die Sache ja so umbauen, dass er die den Stellplatz direkt vor der Garage weitgehend entsiegelt und trotzdem weiter als Stellplatz nutzt?

 

Nicht geordnet wa egal der TE gibt die Informationen nicht, insofern am Ende bleibt ihm entweder Rückbau oder halt Klage

 

Der Wink mit dem Zaunpfahl kam ja schon - Versiegelung, eine mögliche Option ist daher deine Fläche entsprechend ' zu entsiegeln' , Kiesgitter oder mineralischer Aufbau etc aber auch hier Frage vorher nach bei der Behörde!

Das ist irrelevant.

 

Und Du dichtest "mindestens" dazu. Dass sagen wir Dir und so auch die Baubehörde. Setz Dich doch mal auf den Stuhl der Behörde... Die denken sich "Was für ein Idiot, da steht nirgendwo ein mindestens. Kann der Depp nicht lesen. Wir wollen genau einen Stellplatz." ==> Ist jetzt natürlich überspitzt.

Es es steht weder die Dichtung vom Amt noch die Dichtung von Dir dort. Es steht nur "ein Stellplatz". Darüber ernsthaft zu streiten und zum Ergebnis zu kommen, dass mit "ein Stellplatz" auch "zwei Stellplätze" oder "drei Stellplätze" oder "ich brauche gar keinen Stellplatz" gemeint sind, wird schwer.

 

Genau so lese ich das auch.

Das ist nicht „extravagant“, sondern Folge traditionell grenzdämlich formulierter Bebauungspläne in Verbindung mit neuerdings zunehmend vielen Kommunalbeamten mit Sendungswahn… Das ist also immer öfter trauriger Normalzustand.

Nö. Aus dem Zwang zu einem Stellplatz wird noch lange kein Verbot eines weiteren Stellplatzes… Im Übrigen sind derart übergriffige Verbote begründungspflichtig und wie schon in #4 steht, freut sich da der Rechtsanwalt über einen einfachen Fall, wenn das Amt nichtmal weiß, wie es den Quatsch über den einen Satz aus dem Bebauungsplan hinaus begründen will…