Architekt erstellt utopische Rechnung - Hilfe gesucht

Du meinst vermutlich das Honorarangebot und nicht die Kostenschätzung. Daher unbedingt mit der HOAI vertraut machen.

50% Erhöhung von Kostenschätzung zu Kostenberechnung oder von Kostenschätzung zu tatsächlichen Baukosten oder von Honorarangebot zu Architektenrechnung? Hinweis wie oben.

Dazu kann sich jeder seinen Teil denken. Insbesondere wenn man den letzten Absatz berücksichtigt. Aber irgendwas scheint schiefgegangen zu sein, der Aufwand hat sich erhöht und jetzt wird zumindest noch das mögliche Honorar eingefordert.

Angesichts der Unkenntnis bei der HOAI bezweifel ich mal, dass die Fehler so eindeutig, wie Du es tust, dem A. zuzuordnen sind. Aber der Weg zum Anwalt scheint sich in jedem Fall zu lohnen.

 

was Memento schreibt, streichst du aus dem gedächtnis. die beiträge zählen nicht. damit kommst du auf die falsche spur!

die planungsfehler zeigst du dem architekten an, ebenso die daraus resultierenden mehrkosten. darin forderst du ihn auf, die vorgänge seiner berufshaftpflicht zu melden.

 

Ne rolf, erstmal fragt er ihn, ob und warum diese im Vorfeld nicht erkennbar waren.

Tiefere Gründung mit Baustopp und Mehrkosten kann nämlich z.B. auch heissen, in den Bestandsplänen/alten Bauzeichnungen waren Fundamente eingezeichnet, die nicht (in der Höhe) vorhanden waren.
Dann ists nämlich kein Planungsfehler, sondern ein Ausführungsfehler von Anoo Dickemilch, für den keiner aus dem Besitzer mehr herangezogen werden kann.

Auch wenn ich jetzt wieder den Bösen gebe:
Für mich klingt die Geschichte des TE nicht ganz ehrlich. Erst hat der Kollege viel zu hoch geschätzt, dann wieder hat es massive Mehrkosten gegeben - ja watt denn nu.

 

????

 

kann man machen, wenn der kollege die detailkenntnisse hat, wird er die antwort so oder so geben.

 

Von massiven Mehrkosten schreibt der TE nichts und auch nicht, dass die Gesamtkosten die Schätzung überstiegen haben.

Man kann durchaus Kosten 50 k zu hoch ansetzen und durch falsche Planung an irgendeinem Gewerk 10 k Mehrkosten verursachen. Von daher kann ich keinen Widerspruch in den Angaben des TE sehen.

 

Nicht von massiven ... aber hat er:

vielleicht liegt die Nummer mit den Mehrkosten und den unvollständigen Plänen tatsächlich am Architekten ... aber nicht SO wie ihr denkt ... in seiner hohen Kostenschätzung hat er die Unwägbarkeiten mit drin ... in der Ausschreibung und dem resultierenden Angebot hat er die optimale Version angenommen und anbieten lassen und gebaut werden musste ein "Mittelding". Eine aus meiner Sicht legitime Vorgehensweise. Vor der Hacke ist es bekanntlich finster und man kann und muss mit Überraschungen rechnen.

Ich arbeite beim Bauen im Bestand auch gelegentlich nach diesem Schnittmuster ... allein meine Bauherren wissen GENAU was ich da tute und warum ... auch wenn sie meist bei der Kostenschätzung erstmal schlucken, wenn da mal locker 5-stellige Beträge gegen die Dunkelheit vor der Hacke aufgeführt sind.

Allein das der Bauherr nicht darüber aufgeklärt wurde oder die Aufklärung bei ihm nicht ankam, ist dem Architekten hier tatsächlich sofort vorzuwerfen.

 

Ein Weg zum Rechtsanwalt, spezialisiert in Sachen Baurecht, lohnt immer.
Einen ersten Termin, bei dem der Rechtsanwalt die Sachlage einschätzt, kostet
vielleicht 50 Euro.
Alle Unterlagen mitnehmen, ordnen, im Vorfeld dem RA am Telefon die Sachlage erklären.
Der braucht keine 5 Minuten um die Sachlage einzuschätzen.

 

Selten SO einen Unfug gelesen!

 

Du warst noch bei keinem RA für eine "Einschätzung der Sachlage", oder?
Bevor der auch nur irgendwas von sich gibt, unterschreibst Du (auch in Deinem Sinne) eine Honorarvereinbarung.
Wenn er nach aussen tätig wird, gilt das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz.....