Architekt & GÜ in einem?

Finger davon lassen.
Besser einen Architekten und getrennt davon die einzelnen AN unter Vertrag nehmen.
Dann haben Sie mehr als einen, der haftet.

 

Ausm Bauch heraus würd ich sagen, das verträgt sich nicht mit dem Standesrecht. Das ist die eine Seite der Medalje :-)

Auf der anderen Seite, was ist daran verwerflich? Als Archi hat er zumindest die Sachkenntnis, das halten wir ihm zu Gute. Und damit hat er als GÜ-Auftreter schon mal mehr Potential als jeder Lackschuhartist.

Und Holzbau ist ohnehin ein Thema für sich, daran scheitern viele Architekten (sorry Jungs )

edit: 2300 das ist selbst im Holzbau ne Nummer. Das ist dann schon was besonders.

 

EUR 2.300 / m2 + Planungshonorare...Donnerlüttchen.

Ich würde mich anderweitig umsehen...

 

DAS ist schon was besonderes ... allein wenn ich mir den Dachaufsetzpunkt vorstelle.

aber noch nicht für 2,3 besonders ... rechne mal bitte den m³-Preis aus.

 

lass dir doch erst einmal mitteilen, ob der kollege als baugewerblicher architekt oder als freier architekt in der kammer eingetragen ist.

 

@Rolf: Dann solltest Du mal bei deiner Kammer anrufen.

 

das Wörtchen frei macht hier das Kraut fett.

Diese vier Buchstaben sind durchaus wichtig.

 

ich mache nicht den kammerpetzer.

eintragung als freier architekt und baugewerblich tätig geht nicht!

 

Der Kernpunkt ist der, dass ein Architekt, der direkt von DIR beauftragt wird auch DEINE Interessen vertritt.
Dies ist wichtig, sobald es Streit zwischen Auftraggeber (Dir) und den Auftragnehmern (ausführenden Unternehmen) gibt.

Ein GÜ "verkauft" Dir ein Haus inklusive Planung:
Als Verkäufer ist der GÜ Dein Vertragspartner und dabei auf seinen eigenen Gewinn bedacht - das ganz normal, nicht verwerflich, das macht ja jeder Verkäufer, Handwerker etc.
Wenn der GÜ nun auch die Rolle des Architekten übernimmt, dann gibt es keinen Fachmann der DEINE Interessen durchsetzt.

Vereinfachtes Beispiel:
Im Vertrag ist Fliese A vereinbart, Du willst aber lieber Fliese B.
Der GÜ/Architekt schickt eine Rechnung über den Mehrpreis.
Normalerweise prüft der Architekt ob der Preis angemessen ist - das kann man sich in dieser Konstellation aber sparen.

Ich hoffe das macht es klar.

Die Konstellation hat Vor- und Nachteile. Muss jeder für sich entscheiden, was gut für ihn ist.


Noch was zur Information:
Architekten müssen bei der Eintragung in die Architektenkammer angeben, ob sie frei, angestellt/beamtet oder baugewerblich tätig sind.

 

Orientier dich vielleicht nach Süddeutschland? Da wird traditionell ja schon mehr mit Holz gebaut und sind auch mehr Firmen vertreten die das machen.

 

Hallo,

PN an mls schicken und auf Antwort warten. So würde ich vorgehen.
svjm

 

Gute Idee! Und Baufirmen / GUs würde ich auch eher "ergebnisoffen" suchen, also die Arbeiten ganz klassisch ausschreiben und dann die Preise vergleichen. Auch im Berliner Umland gibt's einige gute Holzbauer, aber auch aus Süddeutschland kommen immer 'mal welche hierher. Ich hatte grad' die Freude, in B mit Allgäuer Zimmerleuten einen Dachstuhl umbauen zu dürfen - handwerklich um Längen besser als alle Einheimischen, die ich bisher erleben musste.

Und ein Bauleiter lässt sich sicher auch vor Ort in B oder drumherum finden, für die Umsetzung der süddeutschen Planung oder Kontrolle der auswärtigen Zimmerer, woher auch immer.